Арендный бизнес Жилое здание " Октябрьская ул., 7"

Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 158.00 м2
Метро: Достоевская (4 мин. 🚶)
Москва, Октябрьская улица, 7
загрузка карты...
За все 57 000 000 ₽
За м 2 360 759 ₽
Общие
ID 30848
Тип сделки Продажа
Площадь 158.00
Площадь всего 1211.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 57 000 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 7 мес.
По первому месяцу 13 Лет 7 мес.
Доходность 7.36 %
По первому месяцу 7.36 %
Ставка аренды 350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 26 582 ₽
Арендатор Салон красоты

Описание объекта
Продажа помещения в составе сложившегося торгового кластера
(кафе, магазины продуктов, салоны связи , и пр)
Помещение в красивом историческом фасадном здании с витринами на 1й линии !!!
Стоимость в аналогичных объектах на 25-30% выше , покупка имеет потенциал быстрой перепродажи.
Также при замене арендатора доходность может вырасти до 15 %!!!

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.95 %

Бабушкинская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29879
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 250 000
145.50 м2
29 000 000 за все
199 313 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Белорусская
(7 мин. 🚶)
2-я Брестская улица, 39с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб
Месячный платеж: 400 000
150.00 м2
45 000 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Фрунзенская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Большой Саввинский переулок д. 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 320 000
152.10 м2
49 900 000 за все
328 074 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Новоясеневская
(25 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 290 000
145.50 м2
35 000 000 за все
240 550 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Консалтинговая компания
Месячный платеж: 281 061
150.30 м2
25 500 000 за все
169 661 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кафе вьетнамской кухни «Дядюшка ХО»
Месячный платеж: 600 000
152.00 м2
79 000 000 за все
519 737 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Римская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Нижегородская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 230 000
172.20 м2
24 500 000 за все
142 276 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Новокузнецкая
(2 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица, 10с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 250 000
158.00 м2
42 000 000 за все
265 823 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Текстильщики
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Саратовская улица, 18/10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 260 000
142.70 м2
35 000 000 за все
245 270 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Лухмановская 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 225 000
146.50 м2
25 000 000 за все
170 648 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

ВДНХ
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 182"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 700 000
160.00 м2
78 000 000 за все
487 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Ленинский проспект
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Орджоникидзе, 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня "Волконский", Магазин "Hite & Jiro"
Месячный платеж: 500 000
165.00 м2
73 000 000 за все
442 424 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Университет
(19 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25756
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гостиница, МосПаркет, Массаж
Месячный платеж: 656 475
493.10 м2
55 000 000 за все
111 539 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Лермонтовский проспект
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25545
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Страхование, Компьютерный клуб, Алкомаркет
Месячный платеж: 524 000
346.00 м2
56 592 000 за все
163 561 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25511
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 450 000
19.50 м2
59 000 000 за все
3 025 641 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 7/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкогольный магазин «Алкотека»
Месячный платеж: 400 000
95.30 м2
55 000 000 за все
577 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Выхино
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "г.о. Шатура, Рошаль, ул. Октябрьской Революции, 31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 595 450
685.40 м2
62 000 000 за все
90 458 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Серпуховская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Брент Сити»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 46 666 667
274.20 м2
57 033 600 за все
208 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Свиблово
(10 мин. 🚶)
Жилое здание " проезд Русанова, 31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет, Ароматный мир, Ozon
Месячный платеж: 430 000
220.00 м2
55 000 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Алтуфьево
(30 мин. 🚗)
Жилое здание " г Лобня, ул Ленина, 19к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 524 000
114.00 м2
56 900 000 за все
499 123 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин одежды "Linorusso"
Месячный платеж: 400 000
21.70 м2
55 200 000 за все
2 543 779 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бульвар Рокоссовского
(13 мин. 🚶)
ЖК «Богородский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 510 000
233.00 м2
56 400 000 за все
242 060 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Белокаменная
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ивантеевская улица, 3к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 550 000
318.00 м2
52 000 000 за все
163 522 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Серпуховская
(2 мин. 🚶)
Большая Серпуховская улица, 14/13с1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 400 000
75.00 м2
54 000 000 за все
720 000 за м2
Позвонить Подробнее