Арендный бизнес Закрытая продажа #30941
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
902.40 м2
Метро:
Аннино (20 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
30941
Тип сделки
Продажа
Площадь
902.40
Площадь всего
1892.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Коммерческие условия
За все
290 000 000 ₽
За м 2
321 365 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
2 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 255 ₽
Арендатор
Магнит
Описание объекта
Продается помещение в ОСЗ с федеральным арендатором "Магнит" по адресу: г. Москва, ул. Булатниковская, д. 9.
Площадь объекта 902, 4 кв.м. РТО магазина около 30 000 000 рублей в месяц в среднем. 8 касс! Через Магнит ежедневно проходит 2400-2600 человек, 75 000 человек в месяц в среднем, аналогичные показатели у магазина Пятерочка, которая располагается рядом. Количество жителей рядом с магазином 35 000 человек - официальные данные, но по факту может быть больше. ДДА до 31. 05. 2023. 60 кВт. Помещение расположено в плотном жилом массиве, есть парковка перед фасадом.
В собственности юридического лица, УСН. Помещение расположено в плотном жилом массиве, есть парковка перед фасадом.
Площадь объекта 902, 4 кв.м. РТО магазина около 30 000 000 рублей в месяц в среднем. 8 касс! Через Магнит ежедневно проходит 2400-2600 человек, 75 000 человек в месяц в среднем, аналогичные показатели у магазина Пятерочка, которая располагается рядом. Количество жителей рядом с магазином 35 000 человек - официальные данные, но по факту может быть больше. ДДА до 31. 05. 2023. 60 кВт. Помещение расположено в плотном жилом массиве, есть парковка перед фасадом.
В собственности юридического лица, УСН. Помещение расположено в плотном жилом массиве, есть парковка перед фасадом.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.