Арендный бизнес Закрытая продажа #30970
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
64.00 м2
Метро:
Свиблово (7 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
30970
Тип сделки
Продажа
Площадь
64.00
Площадь всего
9264.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
29 900 000 ₽
За м 2
467 188 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 4 мес.
Доходность
8.82 %
По первому месяцу
8.82 %
Ставка аренды
220 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
41 344 ₽
Арендатор
Гемотест
Описание объекта
Район массовой жилой застройки и высокой торговой активности. Легкая доступность. 5 минут пешком от станции метро Свиблово. Суперпроходное и проездное место района. Плотный и устойчивый автомобильный и пешеходный трафик. Рядом несколько торговых центров муниципального значения. 1-я линия домов. Фасад на внешнюю сторону здания. Отличная видимость с проезжей части улицы. Окно-витрина. Площадь 64 кв.м. Высота потолка 2,55 м. Стены и перекрытия - ж/б. Телефония - 1 линия МГТС. Хороший рекламный потенциал фасада и прилегающей территории вдоль автотрассы.
Есть арендатор: медицинские услуги, лаборатория ГЕМОТЕСТ. Договор аренды до 01.07.2024. Устойчивый арендный поток 220 500 руб. в месяц плюс ежегодные %% индексации на инфляцию. Коммунальные расходы и эл/энергия - 8 500 руб./мес включены в арендную плату.
Есть арендатор: медицинские услуги, лаборатория ГЕМОТЕСТ. Договор аренды до 01.07.2024. Устойчивый арендный поток 220 500 руб. в месяц плюс ежегодные %% индексации на инфляцию. Коммунальные расходы и эл/энергия - 8 500 руб./мес включены в арендную плату.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.