Арендный бизнес Закрытая продажа #31033
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
432.50 м2
Метро:
Серпуховская (5 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31033
Тип сделки
Продажа
Площадь
432.50
Площадь всего
12027.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
2
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
170 000 000 ₽
За м 2
393 064 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 11 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
10.08 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
1 437 450 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
39 883 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 432,5 м² на 1 этаже по адресу: г. Москва Стремянный переулок , 26.
Отдельная входная группа у каждого арендатора. Планировка - свободная. Большие витрины. Хорошие рекламные возможности. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Арендаторы: кулинарная лавка "Братьев Караваевых" - 168 кв.м. МАП - 572 450 (с 2016-2023)
Вьетнамский кафе ", 127 кв. м. МАП - 285 000, (с 2021-2026)
"Магазин Цветов", 13,6 кв.м. МАП- 80 000, (сидят 2019 с пролонгацией)
Пиццерия "Траттория Vabene" 121,3 кв.м, МАП - 500 000 ( с2020- 2025) Надежные стабильные арендаторы.
Отдельная входная группа у каждого арендатора. Планировка - свободная. Большие витрины. Хорошие рекламные возможности. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Арендаторы: кулинарная лавка "Братьев Караваевых" - 168 кв.м. МАП - 572 450 (с 2016-2023)
Вьетнамский кафе ", 127 кв. м. МАП - 285 000, (с 2021-2026)
"Магазин Цветов", 13,6 кв.м. МАП- 80 000, (сидят 2019 с пролонгацией)
Пиццерия "Траттория Vabene" 121,3 кв.м, МАП - 500 000 ( с2020- 2025) Надежные стабильные арендаторы.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.