Арендный бизнес Закрытая продажа #31062
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
1096.40 м2
Метро:
Бауманская (3 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31062
Тип сделки
Продажа
Площадь
1096.40
Площадь всего
1096.40
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-2 - 4
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Коммерческие условия
За все
230 000 000 ₽
За м 2
209 777 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 7 мес.
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
10.43 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
2 000 000 ₽ в мес
Арендатор
Офис компании
Описание объекта
Продается здание 1096 м2 в 400 метрах от м. Бауманская. Кирпичное здание 2010г постройки, включает 4 этажа вверх и 2 полноценных цокольных этажа с отдельными кабинетами. Во дворе дома расположена собственная свободная парковка для клиентов и сотрудников.
Можно рассмотреть покупку помещения с текущим Арендатором - Банком. Арендаторы
готовы оставаться с новым собственником и осуществлять платежи с первого дня
перехода права собственности новому владельцу (Долгосрочный договор). Окупаемость
покупки здания с текущим арендатором - 9,5 лет. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!
Помещение оборудовано вентиляцией, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией,
кондиционированием и системой бесперебойной подачи световой энергии. Сделан
качественный евроремонт для осуществления текущей офисной деятельности. Имеется
свой собственный лифт.
Вокруг расположены Бизнес центры, Кафе, Рестораны, Street Retail. Оживленный
Бауманский район с самой активной проходимостью. В 30 метрах от входа трамвайная
остановка и в 3-х минутах пешком станция метро.
Можно рассмотреть покупку помещения с текущим Арендатором - Банком. Арендаторы
готовы оставаться с новым собственником и осуществлять платежи с первого дня
перехода права собственности новому владельцу (Долгосрочный договор). Окупаемость
покупки здания с текущим арендатором - 9,5 лет. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!
Помещение оборудовано вентиляцией, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией,
кондиционированием и системой бесперебойной подачи световой энергии. Сделан
качественный евроремонт для осуществления текущей офисной деятельности. Имеется
свой собственный лифт.
Вокруг расположены Бизнес центры, Кафе, Рестораны, Street Retail. Оживленный
Бауманский район с самой активной проходимостью. В 30 метрах от входа трамвайная
остановка и в 3-х минутах пешком станция метро.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.