Арендный бизнес ЖК: Квартал на Никулинской
Объект успешно реализован!
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
66.00 м2
Метро:
Юго-Западная (15 мин. 🚶)
Москва, Никулинская улица, 8к3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31084
Тип сделки
Продажа
Площадь
66.00
Площадь всего
20896.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
24
Информация об объекте
Состояние блока
Shell & Core
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
32 000 000 ₽
За м 2
484 848 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
264 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
48 000 ₽
Арендатор
Кофейня
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагаются на продажу с арендатором "Кофейня" коммерческое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса "Квартал на Никулинской" .Центральные коммуникации. Панорамное витринное остекление. Система пожарной сигнализации. Первая линия домов. Электрическая мощность – 200 Вт/м.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.