Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1005.00 м2
Метро:
Алексеевская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Павла Корчагина, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31367
Тип сделки
Продажа
Площадь
1005.00
Площадь всего
33443.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
129
Коммерческие условия
За все
90 000 000 ₽
За м 2
89 552 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
8 Лет 9 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
11.43 %
Ставка аренды
862 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
10 293 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продается готовый бизнес с надежными арендаторами!
Торговое помещение 1005,7 м2 на ул. Павла Корчагина, д. 2А (15 минут пешком от м. Алексеевская). 1 линия домов.
1005,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1.продуктовая сеть "Пятерочка", площадь 578,87 м2, долгосрочный договор с июня 2017 года на 7 лет, месячная арендная плата 600 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают отдельно.
2.ООО "Ветмиссия", площадь 305,50 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
3.ООО "Милти", площадь 3 м2, месячная арендная плата 12 500 рублей, краткосрочный договор аренды.
Общий месячный арендный поток 862 500 рублей.
Торговое помещение 1005,7 м2 на ул. Павла Корчагина, д. 2А (15 минут пешком от м. Алексеевская). 1 линия домов.
1005,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1.продуктовая сеть "Пятерочка", площадь 578,87 м2, долгосрочный договор с июня 2017 года на 7 лет, месячная арендная плата 600 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают отдельно.
2.ООО "Ветмиссия", площадь 305,50 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
3.ООО "Милти", площадь 3 м2, месячная арендная плата 12 500 рублей, краткосрочный договор аренды.
Общий месячный арендный поток 862 500 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.