Арендный бизнес Жилое здание "ул. Сиреневый бульвар, д. 54"
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1288.00 м2
Метро:
Первомайская (22 мин. 🚶)
Москва, Сиреневый бульвар, 54
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31588
Тип сделки
Продажа
Площадь
1288.00
Площадь всего
8176.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
120
Коммерческие условия
За все
295 000 000 ₽
За м 2
229 037 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
8 Лет 3 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
12.12 %
Ставка аренды
2 980 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 764 ₽
Арендатор
Множество разных
Срок договора
15 Лет
Описание объекта
Продажа торгового помещения 1 288,3 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на ул. Сиреневый бульвар, д. 54 (5 минут транспортом от м. Щелковская). 1 линия домов.
Первый этаж - 793,9 м2, подвал - 494,4, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,68 - 3,12 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Земельный участок под помещением входит в состав многоквартирного жилого дома. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: "Пятерочка" - первый этаж, ДДА – 15 лет (с 26.04.2010 по 26.04.2025 с пролонгацией на новый срок не менее 10 лет), подвал - "Мастерская по ремонту одежды", "Зоомагазин", "Парикмахерская" и другие, месячный арендный поток - 2 980 000 рублей.
Первый этаж - 793,9 м2, подвал - 494,4, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,68 - 3,12 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Земельный участок под помещением входит в состав многоквартирного жилого дома. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: "Пятерочка" - первый этаж, ДДА – 15 лет (с 26.04.2010 по 26.04.2025 с пролонгацией на новый срок не менее 10 лет), подвал - "Мастерская по ремонту одежды", "Зоомагазин", "Парикмахерская" и другие, месячный арендный поток - 2 980 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.