Арендный бизнес Закрытая продажа #31589
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
299.00 м2
Метро:
Сокольники (3 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31589
Тип сделки
Продажа
Площадь
299.00
Площадь всего
36585.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
65
Коммерческие условия
За все
110 000 000 ₽
За м 2
367 893 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 3 мес.
По первому месяцу
12 Лет 3 мес.
Доходность
8.16 %
По первому месяцу
8.16 %
Ставка аренды
750 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 100 ₽
Арендатор
Мосцветторг
Описание объекта
Предлагаем купить готовый арендный бизнес у метро «Сокольники» от собственника. Продается торговое помещение площадью 299 кв. м, сданное в аренду. Помещение имеет отличную локацию в проходном месте с очень высоким пешеходным трафиком. Это объект коммерческой недвижимости, который находится на нижнем уровне жилого многоэтажного дома. Он имеет три входа — два с фасада и один — с обратной стороны дома.
Помещение состоит из двух блоков, которые можно использовать автономно друг от друга. У них отдельные входы. В настоящее время помещение сдано в аренду магазину крупной сети «Мосцветорг». Помещение оборудовано всей необходимой инженерией, выделено 65 кВт электричества.
Помещение состоит из двух блоков, которые можно использовать автономно друг от друга. У них отдельные входы. В настоящее время помещение сдано в аренду магазину крупной сети «Мосцветорг». Помещение оборудовано всей необходимой инженерией, выделено 65 кВт электричества.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.