Арендный бизнес Жилой дом "проспект Вернадского, 11/19"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
73.00 м2
Метро:
Университет (8 мин. 🚶)
Москва, проспект Вернадского, 11/19
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31641
Тип сделки
Продажа
Площадь
73.00
Площадь всего
30362.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
45 000 000 ₽
За м 2
616 438 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
12 Лет 4 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
8.11 %
Ставка аренды
305 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
50 137 ₽
Арендатор
ЛабКвест
Срок договора
3 Года
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается помещение свободного назначения с бессрочной медицинской лицензией. Первая линия домов. Первый этаж 10 этажного кирпичного дома.
Готовый арендный бизнес! Сетевой арендатор: крупная федеральная медицинская компания LABQUEST. С безусловной индексацией 5%.
Второй дом от метро Университет, 10 метров от пешеходного перехода, отдельный вход с фасада, зальная планировка, все коммуникации. Высокая проходимость, парковка перед фасадом. Помещение располагается на народной тропе в центре жилого массива, рядом с метро Университет и будущей новой станцией Улица Строителей.
В помещении выполнен современный ремонт. Большие окна обеспечивают естественное освещение. Качественная новая вентиляция, пожарная и охранная сигнализации, кондиционер, видеонаблюдение, электрические рольставни на окна и двери.
Готовый арендный бизнес! Сетевой арендатор: крупная федеральная медицинская компания LABQUEST. С безусловной индексацией 5%.
Второй дом от метро Университет, 10 метров от пешеходного перехода, отдельный вход с фасада, зальная планировка, все коммуникации. Высокая проходимость, парковка перед фасадом. Помещение располагается на народной тропе в центре жилого массива, рядом с метро Университет и будущей новой станцией Улица Строителей.
В помещении выполнен современный ремонт. Большие окна обеспечивают естественное освещение. Качественная новая вентиляция, пожарная и охранная сигнализации, кондиционер, видеонаблюдение, электрические рольставни на окна и двери.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.