Арендный бизнес Закрытая продажа #31643
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
106.90 м2
Метро:
Бауманская (5 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31643
Тип сделки
Продажа
Площадь
106.90
Площадь всего
7600.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
4
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
1
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
50 000 000 ₽
За м 2
467 727 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 7 мес.
По первому месяцу
11 Лет 4 мес.
Доходность
11.65 %
По первому месяцу
8.82 %
Ставка аренды
370 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
41 534 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ГУРМАРКЕТ
Индексация
7 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес. Торговое помещение 106,9 кв.м расположено в БЦ Central Yard рядом с центральным входом. 1-ый этаж, фасад здания, 1-ая линия ул. Бауманская.
Шаговая доступность от метро Бауманская, Красносельская.2 отдельных входа с улицы и внутреннего двора БЦ. Панорамные витринные окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокий рекламный потенциал. Арендатор: Продуктовый магазин ГУРМАРКЕТ.
Шаговая доступность от метро Бауманская, Красносельская.2 отдельных входа с улицы и внутреннего двора БЦ. Панорамные витринные окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокий рекламный потенциал. Арендатор: Продуктовый магазин ГУРМАРКЕТ.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.