Арендный бизнес ОСЗ "ул. Дорожная 1, Заболотье"

Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1850.00 м2
Метро: Аннино (60 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Домодедово, деревня Заболотье, Дорожная улица, 1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 95 000 000 ₽
За м 2 51 351 ₽
Общие
ID 31847
Тип сделки Продажа
Площадь 1850.00
Площадь всего 1850.00
Тип объекта Имущественный комплекс
Этаж 1 - 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Этаж: 2 - м2
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
За все 95 000 000 ₽
За м 2 51 351 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 11 мес.
По первому месяцу 7 Лет 11 мес.
Доходность 12.63 %
По первому месяцу 12.63 %
Ставка аренды 1 000 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продается имущественный комплекс, состоящий из: 2-этажного торгового здания , 4х-уровневого здания гостиницы, 2-этажного гостевого дома, 2-этажного банного комплекса с жилыми помещениями, помещений под коптильню, сыроварню и проч. Имеется банкетная веранда для проведения торжеств на свежем воздухе на 50 чел. Отдельная мангальная зона для проживающих в гостинице.

Общая площадь зданий и строений составляет около 1850 м2, площадь земельного участка- 3000 м2. Все в собственности. Коммуникации- электричество -50 квт, возможно увеличение; канализация- комплекс биосептиков для постоянного пребывания до 50 чел.; вода- глубоководная артезианская скважина. Имеется резервный дизель-генератор на 30 квт. Оборудованная парковка на 20 авто. Часть помещений- 610 м2 сдана в долгосрочную аренду с 2014г. ( супермаркет, кафе на 40 посадочных мест, ресторан с 2-мя банкетными залами- на 130 чел. и 35 чел., а также пекарня и кафетерий). Договор аренды продлен на новый срок до 2027г. Зарегистрирован в Росреестре. МАП- 500 т.руб. Возможность круглосуточного режима работы. Комплекс расположен на первой линии автотрассы муниципального значения. Автомобильный трафик- около 1 тыс. автомобилей в час.  

Потенциальная МАП при сдаче в аренду здания гостиницы, банного комплекса и проч. помещений- не менее 500 т.руб. Общий арендный поток- не менее 1 млн.руб. в месяц. Помещения подготовлены к сдаче в аренду.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.98 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Особняк «Олсуфьевский 8 с6»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис YouDo
Месячный платеж: 0
1899.00 м2
650 000 000 за все
342 285 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Новокосино
(1 мин. 🚶)
ТЦ "Ассортида"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 943 517
1973.70 м2
300 000 000 за все
151 999 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.73 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 373 012
1711.20 м2
120 000 000 за все
70 126 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Электрозаводская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Переведеновский пер., 13С5»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 2 500 000
1975.40 м2
361 000 000 за все
182 748 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13204
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Магазин пива, Магазин Икра
Месячный платеж: 915 000
754.00 м2
98 820 000 за все
131 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аутсортинговая компания
Месячный платеж: 554 229
359.50 м2
93 470 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Ул. Скобелевская
(3 мин. 🚶)
ТЦ "бульвар Адмирала Ушакова, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 000 000
562.80 м2
95 000 000 за все
168 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Варшавское 72к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 750 000
420.00 м2
92 000 000 за все
219 048 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Свиблово
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32136
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптеки Столички, Эко-маркет
Месячный платеж: 844 000
305.00 м2
101 280 000 за все
332 066 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Текстильщики
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25755
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 870 000
474.20 м2
100 000 000 за все
210 881 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 750 000
511.00 м2
90 000 000 за все
176 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Домодедовская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32031
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 780 000
621.00 м2
86 940 000 за все
140 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Пушкинская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Бронная улица, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть аптек «36,6»
Месячный платеж: 600 000
66.90 м2
103 000 000 за все
1 539 611 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 20.69 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
МФК "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 1 500 000
2187.10 м2
99 000 000 за все
45 265 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Дмитровская
(10 мин. 🚶)
МФК "Савеловский Сити"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 600 000
283.00 м2
99 050 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Аэропорт
(15 мин. 🚶)
ЖК «Аэробус»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет Милка
Месячный платеж: 742 000
287.00 м2
89 900 000 за все
313 240 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Аннино
(90 мин. 🚗)
ЖК «Ленина 114»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 500 000
500.00 м2
58 500 000 за все
117 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Аннино
(15 мин. 🚗)
Административное здание «Харьковская 1 к6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных, Пятёрочка
Месячный платеж: 993 750
1011.70 м2
110 000 000 за все
108 728 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Аннино
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #30941
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 2 200 000
902.40 м2
290 000 000 за все
321 365 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Аннино
(1 мин. 🚶)
ТЦ Аннино
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 14 250 000
9097.00 м2
1 250 000 000 за все
137 408 за м2
Позвонить Подробнее