Арендный бизнес Закрытая продажа #31895
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
13740.90 м2
Метро:
Каховская (20 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31895
Тип сделки
Продажа
Площадь
13740.90
Площадь всего
13740.90
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
-1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 3443.8 м2
Этаж: 1 - 4329.9 м2
Этаж: 2 - 3375.5 м2
Этаж: 3 - 2591.7 м2
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
650
Коммерческие условия
За все
1 000 000 000 ₽
За м 2
72 775 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 5 мес.
По первому месяцу
11 Лет 5 мес.
Доходность
8.76 %
По первому месяцу
8.76 %
Ставка аренды
7 323 658 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продажа ТЦ "Бухарест". Полностью заполнен арендаторами. Продуктовый супермаркет, "ПЕРЕКРЕСТОК" , дом моды и другие арендаторы. Рядом СКОРО открытие новой станции МЕТРО. Адрес: ул. Каховка, 27. Площадь 13 740.9м2. 3 этажа + подвал. Паркинг наземный бесплатный. Пешая доступность от метро. На пересечении крупных магистралей - Севастопольского проспекта и ул.Каховка.· Отличная видимость и доступность помещения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Большой рекламный потенциал. Земельный участок 11886 м2 в аренде до 2066 года.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.4
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.