Арендный бизнес Закрытая продажа #32141
Объект успешно реализован!
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
13280.00 м2
Метро:
Солнцево (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32141
Тип сделки
Продажа
Площадь
13280.00
Площадь всего
13280.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
2 250 000 000 ₽
За м 2
169 428 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 3 мес.
По первому месяцу
6 Лет 3 мес.
Доходность
16.00 %
По первому месяцу
16.00 %
Ставка аренды
30 242 083 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продается ТЦ в Солнцево площадью 13280 м2 на Солнцевском проспекте д. 21 (метро "Солнцево"). 1 линия домов! Арендопригодная площадь 9855 м2, 3 этажа. Площадь земельного участка (собственность) 6 517 м2. Введен в эксплуатацию в августе 2008 года. Торговый центр расположен в густонаселенном районе Солнцево города Москвы. Единственный торговый центр в районе. Отсутствие конкуренции в первичной зоне. Зона охвата 105 000 жителей. Средний трафик - 15 000 чел/день. Парковка на 110 автомобилей. 100% заполняемость ТЦ (есть лист ожидания). Якорные арендаторы: Перекресток, Детский мир, Спортмастер и другие.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.