+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Чертановская улица, 14к1"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 250.00 м2
Метро: Южная (15 мин. 🚶)
Москва, Чертановская улица, 14к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 118 000 000 ₽
За м 2 472 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 32956
Тип сделки Продажа
Площадь 250.00
Площадь всего 7676.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 95
Коммерческие условия
За все 118 000 000 ₽
За м 2 472 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
По первому месяцу 12 Лет 4 мес.
Доходность 11.21 %
По первому месяцу 8.11 %
Ставка аренды 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 38 400 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Гастроном
Срок договора 7 Лет
Индексация 8 %

Описание объекта
Первая линия, высокий пешеходный и транспортный трафик, густонаселенный район!
Этажность: предлагаемая площадь расположена на 1-м этаже и является пристройкой к 14-ти этажному жилому дому. Выделенная мощность: 95 кВт. Высота потолков: 4,2 м.
Техническое оснащение здания полностью соответствует техническим требованиям к торговым предприятиям или банковским офисам. Возможна перепланировка. Наземная парковка.
Помещение с арендатором договор с дек 2021 года на 7 лет с индексацией 8%.

Сейчас помещение сдаётся в субаренду как гастроном.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.43 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 554 400 ₽
230.70 м2
73 000 000 ₽ за все
316 428 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
ЖК "Liberty"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым
Месячный платеж: 742 000 ₽
260.90 м2
89 000 000 ₽ за все
341 127 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Проспект Вернадского
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Лето»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 400 000 ₽
270.00 м2
54 000 000 ₽ за все
200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кунцевская
(26 мин. 🚶)
Жилой дом "Аминьевское шоссе, 14к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 550 000 ₽
274.00 м2
63 000 000 ₽ за все
229 927 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
240.30 м2
115 344 000 ₽ за все
480 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон "Сахар", Компьютерный клуб
Месячный платеж: 587 050 ₽
269.40 м2
80 920 000 ₽ за все
300 371 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 485 000 ₽
240.20 м2
240 000 000 ₽ за все
999 167 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 523 949 ₽
267.20 м2
133 600 000 ₽ за все
500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, Дарк Китчен сети кофеен «Практика кофе»
Месячный платеж: 320 000 ₽
248.70 м2
29 000 000 ₽ за все
116 606 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

(2 мин. 🚶)
Торговое помещение новом ЖК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, ВкусВилл
Месячный платеж: 450 000 ₽
235.60 м2
51 000 000 ₽ за все
216 469 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38383
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 780 000 ₽
225.00 м2
90 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Бунинская аллея
(28 мин. 🚗)
ЖК "Алхимово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче, Аптека Вита
Месячный платеж: 596 926 ₽
252.30 м2
75 000 000 ₽ за все
297 265 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Каретная улица, 24/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПАБ Low&Son
Месячный платеж: 850 000 ₽
220.00 м2
109 500 000 ₽ за все
497 727 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин "Крымские вина"
Месячный платеж: 800 000 ₽
138.20 м2
110 000 000 ₽ за все
795 948 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: бильярдный клуб, Яндекс.Лавка, Автозапчасти, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 110 903 ₽
1373.90 м2
120 000 000 ₽ за все
87 343 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.91 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Термальный комплекс
Месячный платеж: 1 800 000 ₽
2187.10 м2
120 000 000 ₽ за все
54 867 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр «AIR SPACE"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU
Месячный платеж: 960 763 ₽
381.90 м2
110 751 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
240.30 м2
115 344 000 ₽ за все
480 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды "D-style"
Месячный платеж: 787 500 ₽
115.50 м2
108 000 000 ₽ за все
935 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Славянский бульвар
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Славянский бульвар 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мостабак, Точка любви – сеть магазинов для взрослых, СоюзЦветТорг
Месячный платеж: 965 000 ₽
210.00 м2
125 000 000 ₽ за все
595 238 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

(11 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Коровинское ш. 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000 ₽
373.10 м2
107 000 000 ₽ за все
286 786 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Подружка
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
178.00 м2
126 000 000 ₽ за все
707 865 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: DNS
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
859.10 м2
114 000 000 ₽ за все
132 697 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Здание 14-я Парковая, 8
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека
Месячный платеж: 1 090 000 ₽
575.60 м2
115 000 000 ₽ за все
199 792 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Южная
(16 мин. 🚗)
ЖК: "Кавказский бульвар к1.3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 400 000 ₽
114.30 м2
52 800 000 ₽ за все
461 942 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Южная
(26 мин. 🚗)
Складской комплекс «Подольских Курсантов 24А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбер Логистика, Множество разных
Месячный платеж: 11 416 667 ₽
15574.00 м2
1 100 000 000 ₽ за все
70 631 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Южная
(10 мин. 🚶)
Офисное здание "Варшавское шоссе, 125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000 ₽
8000.00 м2
475 000 000 ₽ за все
59 375 ₽ за м2
Позвонить Подробнее