Арендный бизнес Жилое здание "Проспект Туполева 9"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 930.00 м2
Метро: Домодедовская
Московская область, Домодедово, микрорайон Авиационный, проспект Академика Туполева, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 155 000 000 ₽
За м 2 166 667 ₽
Общие
ID 33232
Тип сделки Продажа
Площадь 930.00
Площадь всего 2.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 159
Коммерческие условия
За все 155 000 000 ₽
За м 2 166 667 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 6 мес.
По первому месяцу 7 Лет 5 мес.
Доходность 15.38 %
По первому месяцу 13.48 %
Ставка аренды 1 748 526 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 22 562 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Верный, Множество разных
Срок договора 7 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес! Уникальное предложение!
Помещение пристроенное к 9ти этажному жилому дому по адресу: Домодедово, мкр. Авиационный, проспект Академика Туполева, 9. Помещение находится ТОЛЬКО на 1м этаже (без подвала и антресоли). Расположение на основной торговой артерии микрорайона, постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Большой жилой массив. Рядом остановки общественного транспорта, 900 метров до жд станции, 7 км до аэропорта Домодедово.
Большая парковка на примыкающем земельном участке 1984 м2 В СОБСТВЕННОСТИ!!!
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Верный (ДДА с 2016 года, МАП 1 153 333 руб. в мес.), прочие арендаторы МАП 595 193 руб. в мес.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 16.22 %

Орехово
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Шипиловская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 900 000
884.00 м2
160 000 000 за все
180 995 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Медведково
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33275
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 985 600
890.00 м2
276 400 000 за все
310 562 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Верхние Котлы
(1 мин. 🚶)
Производственно-техническое здание "Нагорный проезд, вл 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000
1015.00 м2
98 000 000 за все
96 552 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
ТЦ "МО, г. Долгопрудный ул. Виноградная, д.7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Пекарня, Офис компании
Месячный платеж: 1 108 800
980.00 м2
106 444 800 за все
108 617 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Красные Ворота
(3 мин. 🚶)
Офисное здание "Садовая-Спасская улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Караоке-клуб Винил, Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000
850.00 м2
199 900 000 за все
235 176 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 000 000
978.20 м2
163 000 000 за все
166 633 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Водный стадион
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Москва, Крондштатский бул. 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе
Месячный платеж: 1 900 000
996.00 м2
195 000 000 за все
195 783 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Шоссе Энтузиастов
(180 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32022
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 800 000
1000.00 м2
79 000 000 за все
79 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Домодедовская
(35 мин. 🚗)
ЖК: Зелёные аллеи
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 100 000
860.00 м2
139 000 000 за все
161 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Митино
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Итальянский ресторан IL Патио, Кофейня Costa Coffee
Месячный платеж: 2 618 174
945.40 м2
238 000 000 за все
251 745 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Аннино
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #30941
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 2 200 000
902.40 м2
290 000 000 за все
321 365 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Хорошёво
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #29752
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология, Офис компании, Салон красоты
Месячный платеж: 913 000
970.60 м2
100 000 000 за все
103 029 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Южная
(20 мин. 🚶)
Административное здание "Сумской проезд, 23А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 000 000
635.00 м2
145 000 000 за все
228 346 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Багратионовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Барклая, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 240 650
229.20 м2
150 000 000 за все
654 450 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Орехово
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Шипиловская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 900 000
884.00 м2
160 000 000 за все
180 995 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33270
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 338 500
390.00 м2
160 620 000 за все
411 846 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Молодёжная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярцевская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 377 000
176.20 м2
157 000 000 за все
891 033 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Домодедовская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "Домодедовская 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 497 400
1647.00 м2
145 000 000 за все
88 039 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 000 000
978.20 м2
163 000 000 за все
166 633 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Щукинская
(15 мин. 🚗)
Жилое здание «Волоколамское 13»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк, Гемотест
Месячный платеж: 825 000
489.10 м2
154 000 000 за все
314 864 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 870 001
318.80 м2
143 460 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
ТК " Рождественно деревня, 1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Аптека, Кафе
Месячный платеж: 1 600 000
1108.00 м2
163 200 000 за все
147 292 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Перово
(10 мин. 🚶)
Бизнес центр "Зеленый просп., 3/10С15"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 500 000
1398.00 м2
140 000 000 за все
100 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Алтуфьево
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32046
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 396 350
1036.00 м2
150 000 000 за все
144 788 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Домодедовская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "Домодедовская 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 497 400
1647.00 м2
145 000 000 за все
88 039 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Домодедовская
(35 мин. 🚗)
ЖК "Новое Домодедово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток, Прикассовая зона
Месячный платеж: 1 035 000
1153.00 м2
130 000 000 за все
112 749 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Домодедовская
(35 мин. 🚗)
ЖК: Зелёные аллеи
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 100 000
860.00 м2
139 000 000 за все
161 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
Жилое здание " район Ленинский город Видное улица Ольховая 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Винный магазин
Месячный платеж: 347 000
450.00 м2
40 500 000 за все
90 000 за м2
Позвонить Подробнее