Арендный бизнес Жилое здание "Садовая-Черногрязская улица, 13/3"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
43.40 м2
Метро:
Красные Ворота (8 мин. 🚶)
Москва, Садовая-Черногрязская улица, 13/3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33318
Тип сделки
Продажа
Площадь
43.40
Площадь всего
18457.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
26 500 000 ₽
За м 2
610 599 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 8 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
8.57 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
190 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
52 535 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Сеть пекарен "Сусеки"
Описание объекта
Готовый арендный бизнес. Помещение формата Street-retail торгового или свободного назначения площадью 43,4 кв. м. на 1 этаже по адресу: Садовая-Черногрязская улица, 13/3.
Расположение: ЦАО, Басманный район. Первая фасадная линия Садового кольца. Перед помещением остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход. Отдельная входная группа. Планировка - открытая (свободная), потолки - 4,05м. Все центральные городские коммуникации. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Сверхинтенсивный автомобильный трафик, интенсивные пешеходные потоки. Высокий рекламный потенциал. Установлены приборы учета электричества, воды. Арендатор - Сеть пекарен "Сусеки". Месячный арендный поток (МАП) - 190 000 руб/мес.
Расположение: ЦАО, Басманный район. Первая фасадная линия Садового кольца. Перед помещением остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход. Отдельная входная группа. Планировка - открытая (свободная), потолки - 4,05м. Все центральные городские коммуникации. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Сверхинтенсивный автомобильный трафик, интенсивные пешеходные потоки. Высокий рекламный потенциал. Установлены приборы учета электричества, воды. Арендатор - Сеть пекарен "Сусеки". Месячный арендный поток (МАП) - 190 000 руб/мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.