Арендный бизнес ЖК "Город на Реке Тушино-2018"
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
171.00 м2
Метро:
Спартак (2 мин. 🚶)
Москва, Волоколамское шоссе, 71к4
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33333
Тип сделки
Продажа
Площадь
171.00
Площадь всего
54826.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
19
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
За все
75 000 000 ₽
За м 2
438 596 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 7 мес.
По первому месяцу
12 Лет 11 мес.
Доходность
9.45 %
По первому месяцу
7.74 %
Ставка аренды
486 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 105 ₽
Арендатор
Ароматный мир, Sushi Love
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес в районе Покровкое-Стрешнево. Помещение с открытой планировкой площадью 171 м² расположено на 1 этаже в жилом комплексе "Город на реке Тушино". Состоит из двух блоков площадью 85 м² и 86 м². Высота потолков 4,8 метра. Электрическая мощность 40 кВт. Арендаторы: алкогольный магазин "Ароматный мир", Sushi love.
Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Перед фасадом парковка для машин. За 2 минуты на машине можно дойти до станции метро "Спартак".
Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Перед фасадом парковка для машин. За 2 минуты на машине можно дойти до станции метро "Спартак".
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.