Арендный бизнес Закрытая продажа #33912
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
507.00 м2
Метро:
Беляево (14 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33912
Тип сделки
Продажа
Площадь
507.00
Площадь всего
2818.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Коммерческие условия
За все
87 000 000 ₽
За м 2
171 598 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
14 201 ₽
Арендатор
Ресторан
Индексация
8 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор Ресторан. Арендная ставка 600 000 р в месяц. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Договор 11 мес с пролонгацией. Арендуют 2 год. Помещение с отдельным входом на первой линии домов улицы Миклухо-Маклая ЮЗАО г. Москвы. Мощность 70 квт. Высота потолков - банкетные залы 4м, бар и внутренние помещения 2.70м. Площадь помещения 506,9 м2 (1 этаж, антресоль). До станции метро "Беляево" - 14 минут пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.