Арендный бизнес Закрытая продажа #34227
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
82.00 м2
Метро:
Автозаводская (3 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
34227
Тип сделки
Продажа
Площадь
82.00
Площадь всего
776.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
За все
50 000 000 ₽
За м 2
609 756 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 4 мес.
По первому месяцу
7 Лет 11 мес.
Доходность
15.79 %
По первому месяцу
12.63 %
Ставка аренды
530 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
77 561 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Аптека, Фастфуд #Мойдонер
Индексация
8 %
Описание объекта
Продается ГАБ! Помещение в 2-х минутах пешком от станции метро Автозаводская. Густонаселенный жилой массив. Сложившийся клиентский поток. 3 входа с фасада, 4-й вход со внутреннего двора.
Арендаторы: Фастфуд #Мойдонер, ДА на 11 мес. с пролонгацией, МАП: 345.000 руб., аптека, ДА на 5 лет, МАП: 185.000 руб. Коммунальные расходы арендаторы оплачивают отдельно. Общий арендный поток 530.000 руб., индексация 8%
Арендаторы: Фастфуд #Мойдонер, ДА на 11 мес. с пролонгацией, МАП: 345.000 руб., аптека, ДА на 5 лет, МАП: 185.000 руб. Коммунальные расходы арендаторы оплачивают отдельно. Общий арендный поток 530.000 руб., индексация 8%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.