Арендный бизнес Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
205.20 м2
Метро:
Семёновская (10 мин. 🚶)
Москва, Щербаковская улица, 35
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
34571
Тип сделки
Продажа
Площадь
205.20
Площадь всего
15871.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 98.8 м2
Этаж: 1 - 106.2 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Коммерческие условия
За все
77 000 000 ₽
За м 2
375 244 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
16 Лет 1 мес.
По первому месяцу
16 Лет 1 мес.
Доходность
6.22 %
По первому месяцу
6.22 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 392 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Фермерский магазин
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение площадью 205,2 м2 (подвал 98,8 м2 и 1 этаж 106,2 м2). Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность 25 Квт.
Арендатор: фермерский магазин. Месячная арендная плата - 400.000 руб. в мес. Долгосрочный договор аренды с 07.09.2022 по 31.08.2027 гг.
Помещение расположено на первой фасадной линии Щербаковской улицы рядом с м. «Семеновская» в густонаселенном районе «Соколиная гора» (ВАО). Плотная жилая застройка, сложившаяся торговая и транспортная инфраструктура. Интенсивный трафик,
рядом расположены Бизнес- и торговые центры.
Арендатор: фермерский магазин. Месячная арендная плата - 400.000 руб. в мес. Долгосрочный договор аренды с 07.09.2022 по 31.08.2027 гг.
Помещение расположено на первой фасадной линии Щербаковской улицы рядом с м. «Семеновская» в густонаселенном районе «Соколиная гора» (ВАО). Плотная жилая застройка, сложившаяся торговая и транспортная инфраструктура. Интенсивный трафик,
рядом расположены Бизнес- и торговые центры.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.