Арендный бизнес ЖК Достояние
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
81.90 м2
Метро:
Молодёжная (5 мин. 🚶)
Москва, Ярцевская улица, 34
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
34747
Тип сделки
Продажа
Площадь
81.90
Площадь всего
43905.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 65.5 м2
Этаж: Антресоль - 16.4 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Парковка
Наземная парковка
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
За все
45 000 000 ₽
За м 2
549 451 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 6 мес.
По первому месяцу
15 Лет
Доходность
8.70 %
По первому месяцу
6.67 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 630 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Барбершоп "Mr.Leo"
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в ЖК Достояние (корпус 2). Площадь 81,9 м2.
Жилой комплекс находится в 4-х минутах ходьбы от станции метро Молодёжная. Дом расположен на 1-й линии. Хорошие возможности для рекламы благодаря широким витринным окнам, расположенным по фасаду. В помещение предусмотрен так же отдельный вход.
Планировка - открытая, высокие потолки 6 м, электрическая мощность 40 Квт.
1 этаж: 65,5 м².
Антресоль: 16,4 м².
Арендатор: Барбершоп "Mr.Leo", МАП: 250 000 руб, ДДА на 5 лет от с 02.06.2021
года, индексация 5%.
Жилой комплекс находится в 4-х минутах ходьбы от станции метро Молодёжная. Дом расположен на 1-й линии. Хорошие возможности для рекламы благодаря широким витринным окнам, расположенным по фасаду. В помещение предусмотрен так же отдельный вход.
Планировка - открытая, высокие потолки 6 м, электрическая мощность 40 Квт.
1 этаж: 65,5 м².
Антресоль: 16,4 м².
Арендатор: Барбершоп "Mr.Leo", МАП: 250 000 руб, ДДА на 5 лет от с 02.06.2021
года, индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.