Продажа офиса ОСЗ "Гоголевский б-р, 8с2"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Офисы
Площадь:
853.00 м2
Метро:
Кропоткинская (1 мин. 🚶)
Москва, Гоголевский бульвар, 8с2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
34909
Тип сделки
Продажа
Площадь
853.00
Площадь всего
853.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 129,1 м2
Этаж: 1 - 329,5 м2
Этаж: 2 - 121,4 м2
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Коммерческие условия
За все
650 000 000 ₽
За м 2
762 016 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Описание объекта
Первая линия домов, 120 м от станции м. Кропоткинская, 320 м от Храма Христа Спасителя, рядом множество достопримечательностей: Музей современного искусства, памятник М.А. Шолохову, музей Рерихов, усадьба А.Е. Замятина и мн.др.
Интенсивный туристический и автомобильный трафик. ОСЗ 580 кв.м после реконструкции 2021г. Вид из окон на Гоголевский бульвар, согласованная эксплуатируемая кровля 220 кв.м с видом на Храм Христа Спасителя и Усадьбу Замятина, согласованная веранда 53 кв.м во внутренний сквер! Памятник конструктивизма нач. XX века (регионального значения), клуб-столовая 1929 г.п. ЖСК "Показательное строительство", часть дома-коммуны нового быта наряду с легендарным домом Наркомфина, воссоздан фасад, плоская кровля, характерное ленточное остекление, дополнительные эвакуационные выходы, зона разгрузки в соответствии с согласованным проектом приспособления, ж/б перекрытия, заменены коммуникации.
Состояние: под отделку. Электрическая мощность - 150 кВт. Высота потолков 3,5 - 4,2 м, подвал 2,9 м. Удобная зона разгрузки. Широкие рекламные возможности при размещении вывесок на фасаде. Парковка на 2 м/м. Площадь земельного участка - 454 кв.м, в аренде до 2070г.
Подходит под общепит с верандой и эксплуатируемой кровлей, резиденцию, арт-пространство, современную галерею рядом с Музеем современного искусства, имиджевый офис и др.
Интенсивный туристический и автомобильный трафик. ОСЗ 580 кв.м после реконструкции 2021г. Вид из окон на Гоголевский бульвар, согласованная эксплуатируемая кровля 220 кв.м с видом на Храм Христа Спасителя и Усадьбу Замятина, согласованная веранда 53 кв.м во внутренний сквер! Памятник конструктивизма нач. XX века (регионального значения), клуб-столовая 1929 г.п. ЖСК "Показательное строительство", часть дома-коммуны нового быта наряду с легендарным домом Наркомфина, воссоздан фасад, плоская кровля, характерное ленточное остекление, дополнительные эвакуационные выходы, зона разгрузки в соответствии с согласованным проектом приспособления, ж/б перекрытия, заменены коммуникации.
Состояние: под отделку. Электрическая мощность - 150 кВт. Высота потолков 3,5 - 4,2 м, подвал 2,9 м. Удобная зона разгрузки. Широкие рекламные возможности при размещении вывесок на фасаде. Парковка на 2 м/м. Площадь земельного участка - 454 кв.м, в аренде до 2070г.
Подходит под общепит с верандой и эксплуатируемой кровлей, резиденцию, арт-пространство, современную галерею рядом с Музеем современного искусства, имиджевый офис и др.
Нужна консультация по покупке или продаже офиса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.