Арендный бизнес ТРЦ "Галион"
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
176.80 м2
Метро:
Шоссе Энтузиастов (10 мин. 🚶)
Московская область, Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
35830
Тип сделки
Продажа
Площадь
176.80
Площадь всего
36800.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
3
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Парковка
250 Огороженых,Бесплатная парковочная зона Торгового Центра.
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
24 000 000 ₽
За м 2
135 747 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
9 Лет 4 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
10.71 %
Ставка аренды
216 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
14 661 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Много мебели, МУН мебель
Описание объекта
Предлагаем в продажу готовый арендный бизнес в ТДЦ «Галион». Помещение расположено на 3-ем этаже. Общая площадь 176,8 м2. Выполнена отделка арендатора.
Торгово-досуговый центр «Галион» возведён около магистрали на Нижний Новгород, в городе Балашиха, он обеспечивает посетителей необходимыми товарами и услугами развлекательного характера. Парковка: на 250 машиномест, бесплатная.
Арендатор - магазин Много мебели. Месячная арендная плата - 235 200 руб./мес., коммунальные платежи оплачивает арендатор по счетчикам. В ставку включена эксплуатация 230 рублей за 1 кв. м. (55 200 в месяц). Договор аренда 11 месяцев с пролонгацией.
Торгово-досуговый центр «Галион» возведён около магистрали на Нижний Новгород, в городе Балашиха, он обеспечивает посетителей необходимыми товарами и услугами развлекательного характера. Парковка: на 250 машиномест, бесплатная.
Арендатор - магазин Много мебели. Месячная арендная плата - 235 200 руб./мес., коммунальные платежи оплачивает арендатор по счетчикам. В ставку включена эксплуатация 230 рублей за 1 кв. м. (55 200 в месяц). Договор аренда 11 месяцев с пролонгацией.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.