Арендный бизнес Закрытая продажа #36132
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
90.00 м2
Метро:
Красные Ворота (6 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
36132
Тип сделки
Продажа
Площадь
90.00
Площадь всего
2148.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
4
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Парковка
2 Огороженых
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
35 000 000 ₽
За м 2
388 889 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 8 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
8.57 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 333 ₽
Арендатор
Ткани Солнца
Описание объекта
Продается помещение свободного назначения с арендатором. Помещение 90 кв.м. с отдельной входной группой с Малого Харитоньевского переулка. Располагается на первом этаже жилого дома. Историческое здание в 5 минутах ходьбы от трех станций метро. В 2020-2021 году выполнен капитальный ремонт здания, в том числе обновлены фасады, прилегающая территория облагорожена гранитной плиткой, произведен ремонт коммуникаций. В 2020 году заменена вся электро-проводка и автоматы в помещении.
На данный момент помещение не первый год арендует надежный арендатор. Арендатор: фр. магазин тканей "Ткани Солнца". ДА на 11 мес. Собственный вход оснащен металлической антивандальной дверью. Помещение имеет два просторных зала, сан-узел, отдельный кабинет для руководителя, переговорная комната, два парковочных места возле здания под шлагбаумом закреплены за собственником. 5 окон выходит на Малый Харитоньевский пер.+ 1 окно во двор. Снабжение холодной водой и отопление - ГБУ Жилищник. Электроснабжение - Мосэнергосбыт.
На данный момент помещение не первый год арендует надежный арендатор. Арендатор: фр. магазин тканей "Ткани Солнца". ДА на 11 мес. Собственный вход оснащен металлической антивандальной дверью. Помещение имеет два просторных зала, сан-узел, отдельный кабинет для руководителя, переговорная комната, два парковочных места возле здания под шлагбаумом закреплены за собственником. 5 окон выходит на Малый Харитоньевский пер.+ 1 окно во двор. Снабжение холодной водой и отопление - ГБУ Жилищник. Электроснабжение - Мосэнергосбыт.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.