Арендный бизнес Закрытая продажа #36426
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
544.10 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (7 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
36426
Тип сделки
Продажа
Площадь
544.10
Площадь всего
13659.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Класс здания
A
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Коммерческие условия
За все
250 000 000 ₽
За м 2
459 474 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 7 мес.
По первому месяцу
13 Лет 6 мес.
Доходность
9.45 %
По первому месяцу
7.41 %
Ставка аренды
1 550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 185 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Азбука Вкуса (Daily)
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК Соколиное гнездо. Объект расположен в одной минуте пешком от метро Сокол рядом с ТЦ Метромолл по адресу Ленинградский проспект, 76к1.
Площадь помещения 544,1 м2. Планировка - смешанная.
Арендатор: Азбука вкуса Daily. МАП 1 550 000 руб. в мес.
ЖК "Соколиное гнездо" проектировался, как комплекс премиум класса и строился с присущим подобным проектам размахом. Комплекс включает в себя четыре монолитно-кирпичные строения разной этажности. ЖК "Соколиное гнездо" расположился в одном из самых престижных районов города Москвы, в непосредственной близости от станции метро Сокол. Удобный съезд с Ленинградский проспект, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе.
Площадь помещения 544,1 м2. Планировка - смешанная.
Арендатор: Азбука вкуса Daily. МАП 1 550 000 руб. в мес.
ЖК "Соколиное гнездо" проектировался, как комплекс премиум класса и строился с присущим подобным проектам размахом. Комплекс включает в себя четыре монолитно-кирпичные строения разной этажности. ЖК "Соколиное гнездо" расположился в одном из самых престижных районов города Москвы, в непосредственной близости от станции метро Сокол. Удобный съезд с Ленинградский проспект, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.