Арендный бизнес Закрытая продажа #36594
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
326.50 м2
Метро:
Ленинский проспект (6 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
36594
Тип сделки
Продажа
Площадь
326.50
Площадь всего
4844.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
13
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
75
Коммерческие условия
За все
108 800 000 ₽
За м 2
333 231 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
900 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 078 ₽
Арендатор
ОТДОХНИ, Салон слуховых аппаратов, Магазин цветов
Описание объекта
Предлагается на продажу ГАБ на 1-ом этаже жилого здания. Общая площадь предлагаемого помещения 326.5 кв.м.
Помещение делится на три блока с отдельными входами (в каждом сидит арендатор).
Арендаторы:
Отдохни ( 250 м2) - договор с 4 декабря 2019 г на 7 лет с индексацией на уровнь офиц инфляции. МАП 700 тыс. руб./мес.
Салон слуховых аппаратов (26,4м2) - договор с 1 августа 2021 на 11 месяцев. МАП 100 тыс. руб./мес.
Цветы (50 м2) договор с 23 сентября 2021 года на 11 месяцев. МАП 100 тыс. руб/мес.
Помещение делится на три блока с отдельными входами (в каждом сидит арендатор).
Арендаторы:
Отдохни ( 250 м2) - договор с 4 декабря 2019 г на 7 лет с индексацией на уровнь офиц инфляции. МАП 700 тыс. руб./мес.
Салон слуховых аппаратов (26,4м2) - договор с 1 августа 2021 на 11 месяцев. МАП 100 тыс. руб./мес.
Цветы (50 м2) договор с 23 сентября 2021 года на 11 месяцев. МАП 100 тыс. руб/мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.