Арендный бизнес Клубный дом "Bunin"

Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом
Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 104.20 м2
Метро: Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (10 мин. 🚶)
Москва, улица Плющиха, 37
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 95 000 000 ₽
За м 2 911 708 ₽
Общие
ID 37033
Тип сделки Продажа
Площадь 104.20
Площадь всего 7103.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Парковка Парковочная зона перед входом.
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 95 000 000 ₽
За м 2 911 708 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 2 мес.
По первому месяцу 14 Лет 5 мес.
Доходность 8.96 %
По первому месяцу 6.94 %
Ставка аренды 550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 63 340 ₽
Арендатор Интерьерный салон эксклюзивных ковров
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на ул. Плющиха, д. 37/21. Первый этаж элитного клубного дома. 10 минут от станций метро Смоленская и Киевская. Пешая доступность до сквера Девичьего поля и Новодевичьего монастыря.
В предлагаемом помещении выполнен качественный дорогостоящий ремонт.
Арендатор - Интерьерный салон эксклюзивных ковров, единственное представительство в Москве. Надёжность арендатора проверена временем даже в условиях кризиса. Действующий договор аренды до февраля 2024 года с автоматической пролонгацией. Месячная арендная плата - 550 000 руб./мес. Безусловная ежегодная индексация ставки - 5%. Подписались в 2019
Клубный дом "Bunin" в Хамовниках от компании Vesper. Представляет собой реновацию доходного дома, построенного в 1903 году академиком архитектуры Василием Шаубом. Архитектурный проект в стиле «неомодерн» выполнен из кирпича с сохранением декоративных элементов исторического фасада дома.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.23 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36013
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Склад косметической продукции
Месячный платеж: 140 000
101.10 м2
21 000 000 за все
207 715 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Бауманская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Станция»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 161 174
97.00 м2
15 137 234 за все
156 054 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Бауманская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Станция»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 177 386
104.10 м2
16 756 640 за все
160 967 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Перово
(8 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39349
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 220 000
100.00 м2
30 000 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.14 %

Менделеевская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Тихвинская 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: COFFEE/табак, Wildberries
Месячный платеж: 176 000
113.60 м2
51 000 000 за все
448 944 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Новослободская
Жилое здание "Сущёвская улица, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология СИТИ-Дент
Месячный платеж: 320 000
100.00 м2
35 000 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Грузинская улица, 76"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Maestrello
Месячный платеж: 682 600
111.00 м2
90 000 000 за все
810 811 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 341 000
109.50 м2
33 397 500 за все
305 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 188 320
107.00 м2
18 725 000 за все
175 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Багратионовская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Василисы Кожиной 14к6»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: детский центр "РеджиоКит"
Месячный платеж: 240 000
113.50 м2
28 800 000 за все
253 744 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33207
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Кофейня
Месячный платеж: 630 000
107.20 м2
83 200 000 за все
776 119 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 266 200
111.80 м2
26 220 000 за все
234 526 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Грузинская улица, 76"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Maestrello
Месячный платеж: 682 600
111.00 м2
90 000 000 за все
810 811 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Щёлковская
(23 мин. 🚗)
Офисное здание «Байкальская 13»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 853 000
293.00 м2
100 000 000 за все
341 297 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Перово
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 40"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Смешные цены
Месячный платеж: 1 100 000
487.20 м2
104 500 000 за все
214 491 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Нижегородская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38259
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 777 000
354.00 м2
90 000 000 за все
254 237 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Нижегородская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32828
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 770 000
305.90 м2
90 000 000 за все
294 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 686 809
343.70 м2
99 673 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Бибирево
(30 мин. 🚗)
Административное здание "Путевой проезд, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000
532.00 м2
90 000 000 за все
169 173 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Тургеневская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенский бульвар д.6/1 стр.2 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевая пекарня «Делис»
Месячный платеж: 650 000
76.00 м2
100 000 000 за все
1 315 789 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон "Сахар", Компьютерный клуб
Месячный платеж: 565 000
269.40 м2
95 700 000 за все
355 234 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 600 000
73.20 м2
86 500 000 за все
1 181 694 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Савёловская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38786
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 700 000
562.50 м2
92 400 000 за все
164 267 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть гастрономов «Ферма»
Месячный платеж: 700 000
55.40 м2
92 400 000 за все
1 667 870 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
ЖК: Дом на Композиторской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат, Красное и белое
Месячный платеж: 950 000
295.20 м2
115 000 000 за все
389 566 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38165
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Шаурма
Месячный платеж: 350 000
17.00 м2
45 000 000 за все
2 647 059 за м2
Позвонить Подробнее