Арендный бизнес Клубный дом "Bunin"

Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом
Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом Арендный бизнес Клубный дом
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 104.20 м2
Метро: Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (10 мин. 🚶)
Москва, улица Плющиха, 37
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 95 000 000 ₽
За м 2 911 708 ₽
Общие
ID 37033
Тип сделки Продажа
Площадь 104.20
Площадь всего 7103.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Парковка Парковочная зона перед входом.
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 95 000 000 ₽
За м 2 911 708 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 2 мес.
По первому месяцу 14 Лет 5 мес.
Доходность 8.96 %
По первому месяцу 6.94 %
Ставка аренды 550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 63 340 ₽
Арендатор Интерьерный салон эксклюзивных ковров
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на ул. Плющиха, д. 37/21. Первый этаж элитного клубного дома. 10 минут от станций метро Смоленская и Киевская. Пешая доступность до сквера Девичьего поля и Новодевичьего монастыря.
В предлагаемом помещении выполнен качественный дорогостоящий ремонт.
Арендатор - Интерьерный салон эксклюзивных ковров, единственное представительство в Москве. Надёжность арендатора проверена временем даже в условиях кризиса. Действующий договор аренды до февраля 2024 года с автоматической пролонгацией. Месячная арендная плата - 550 000 руб./мес. Безусловная ежегодная индексация ставки - 5%. Подписались в 2019
Клубный дом "Bunin" в Хамовниках от компании Vesper. Представляет собой реновацию доходного дома, построенного в 1903 году академиком архитектуры Василием Шаубом. Архитектурный проект в стиле «неомодерн» выполнен из кирпича с сохранением декоративных элементов исторического фасада дома.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 16.22 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Графская кухня
Месячный платеж: 112 258
101.80 м2
8 220 350 за все
80 750 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.77 %

Октябрьское Поле
(9 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38824
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 211 421
100.70 м2
43 798 156 за все
434 937 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Площадь Ильича
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38597
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шоурум оптовой кожевенной компании
Месячный платеж: 175 000
111.00 м2
20 500 000 за все
184 685 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Семёновская
(19 мин. 🚗)
ЖК Семёновский Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FreshFrost
Месячный платеж: 172 000
110.00 м2
31 450 000 за все
285 909 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Маяковская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38416
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 250 000
100.42 м2
30 000 000 за все
298 745 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Полежаевская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34016
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 289 000
107.80 м2
40 000 000 за все
371 058 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.38 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38384
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 180 000
107.00 м2
40 000 000 за все
373 832 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Аминьевское шоссе, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 259 390
109.20 м2
31 150 000 за все
285 256 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36013
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Склад косметической продукции
Месячный платеж: 140 000
101.10 м2
20 220 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Маяковская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38196
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника эстетической медицины
Месячный платеж: 250 000
100.42 м2
30 000 000 за все
298 745 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Говорово
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Богданова д.2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Магазин цветов
Месячный платеж: 260 000
113.00 м2
38 000 000 за все
336 283 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Петровско-Разумовская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Милашенкова, 18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 264 000
105.70 м2
27 000 000 за все
255 440 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть гастрономов «Ферма»
Месячный платеж: 700 000
55.40 м2
92 400 000 за все
1 667 870 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37621
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 758 000
258.00 м2
90 000 000 за все
348 837 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Савёловская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38786
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 700 000
562.50 м2
92 400 000 за все
164 267 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Studio 29
Месячный платеж: 680 000
82.60 м2
98 000 000 за все
1 186 441 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28973
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 075 000
671.00 м2
89 000 000 за все
132 638 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Алтуфьево
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38578
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, Хозтовары
Месячный платеж: 950 000
706.00 м2
100 000 000 за все
141 643 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.45 %

Фили
(15 мин. 🚶)
ЖК «Фили Град»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет, Wildberries, Школа единоборств
Месячный платеж: 480 000
282.20 м2
89 000 000 за все
315 379 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Новые Черёмушки
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38429
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 800 000
821.00 м2
96 057 000 за все
117 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Новые Черёмушки
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38433
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 781 000
710.00 м2
93 720 000 за все
132 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Петровско-Разумовская
Москва, Большая Марфинская улица, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 840 000
383.00 м2
99 000 000 за все
258 486 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Улица 1905 года
(8 мин. 🚶)
Офисное здание «Красная Пресня 28»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 550 000
216.40 м2
90 000 000 за все
415 896 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Нижегородская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38259
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 740 000
354.00 м2
89 000 000 за все
251 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38165
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Шаурма
Месячный платеж: 350 000
17.00 м2
45 000 000 за все
2 647 059 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.24 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Новинский бульвар, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: служба быта, Парикмахерская, Ремонт, Магазин цветов, ВинЛаб
Месячный платеж: 685 000
219.00 м2
79 950 000 за все
365 068 за м2
Позвонить Подробнее