Арендный бизнес Клубный дом "Bunin"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
104.20 м2
Метро:
Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (10 мин. 🚶)
Москва, улица Плющиха, 37
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37033
Тип сделки
Продажа
Площадь
104.20
Площадь всего
7103.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Парковка
Парковочная зона перед входом.
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
95 000 000 ₽
За м 2
911 708 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 2 мес.
По первому месяцу
14 Лет 5 мес.
Доходность
8.96 %
По первому месяцу
6.94 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
63 340 ₽
Арендатор
Интерьерный салон эксклюзивных ковров
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на ул. Плющиха, д. 37/21. Первый этаж элитного клубного дома. 10 минут от станций метро Смоленская и Киевская. Пешая доступность до сквера Девичьего поля и Новодевичьего монастыря.
В предлагаемом помещении выполнен качественный дорогостоящий ремонт.
Арендатор - Интерьерный салон эксклюзивных ковров, единственное представительство в Москве. Надёжность арендатора проверена временем даже в условиях кризиса. Действующий договор аренды до февраля 2024 года с автоматической пролонгацией. Месячная арендная плата - 550 000 руб./мес. Безусловная ежегодная индексация ставки - 5%. Подписались в 2019
Клубный дом "Bunin" в Хамовниках от компании Vesper. Представляет собой реновацию доходного дома, построенного в 1903 году академиком архитектуры Василием Шаубом. Архитектурный проект в стиле «неомодерн» выполнен из кирпича с сохранением декоративных элементов исторического фасада дома.
В предлагаемом помещении выполнен качественный дорогостоящий ремонт.
Арендатор - Интерьерный салон эксклюзивных ковров, единственное представительство в Москве. Надёжность арендатора проверена временем даже в условиях кризиса. Действующий договор аренды до февраля 2024 года с автоматической пролонгацией. Месячная арендная плата - 550 000 руб./мес. Безусловная ежегодная индексация ставки - 5%. Подписались в 2019
Клубный дом "Bunin" в Хамовниках от компании Vesper. Представляет собой реновацию доходного дома, построенного в 1903 году академиком архитектуры Василием Шаубом. Архитектурный проект в стиле «неомодерн» выполнен из кирпича с сохранением декоративных элементов исторического фасада дома.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.