Продажа торгового помещения Закрытая продажа #37063
Объект успешно реализован!
Округ:
ЗАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
187.20 м2
Метро:
Проспект Вернадского (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37063
Тип сделки
Продажа
Площадь
187.20
Площадь всего
7000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
23
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
49 990 000 ₽
За м 2
267 041 ₽
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение в жилом доме по адресу проспект Вернадского, 54.
Площадь помещения 187,2 м2. Помещение находится в самом центре жилого массива. Рядом с помещением высокий пешеходный трафик. В настоящее время помещение разделено на 2 блока для 2-х арендаторов. Помещение имеет 2 входа, с разных сторон дома. Витринные окна расположенные по фасаду здания. Возможно изменить планировку, т.к. в помещении несущие только колонны. Имеется большая парковка возле дома.
Текущие арендаторы:
"Буханка" - МАП 110 000 рублей в месяц, долгосрочный договор с 2019 года на 5 лет, ежегодная индексация 5%, имеется вытяжка
"Маркет плейс" - МАП 190 000 рублей в месяц, краткосрочный договор с 2021 года, индексация 4%. В помещение 2 входа.
Назначение помещения - любое. Подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.
Площадь помещения 187,2 м2. Помещение находится в самом центре жилого массива. Рядом с помещением высокий пешеходный трафик. В настоящее время помещение разделено на 2 блока для 2-х арендаторов. Помещение имеет 2 входа, с разных сторон дома. Витринные окна расположенные по фасаду здания. Возможно изменить планировку, т.к. в помещении несущие только колонны. Имеется большая парковка возле дома.
Текущие арендаторы:
"Буханка" - МАП 110 000 рублей в месяц, долгосрочный договор с 2019 года на 5 лет, ежегодная индексация 5%, имеется вытяжка
"Маркет плейс" - МАП 190 000 рублей в месяц, краткосрочный договор с 2021 года, индексация 4%. В помещение 2 входа.
Назначение помещения - любое. Подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.