Арендный бизнес Закрытая продажа #37367
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
3226.00 м2
Метро:
Цветной бульвар (9 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37367
Тип сделки
Продажа
Площадь
3226.00
Площадь всего
3226.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 673 м2
Этаж: 1 - 501.8 м2
Этаж: 2 - 564.1 м2
Этаж: 3 - 567.2 м2
Этаж: Мансарда - 449.4 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Неизвестно
КПП
Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Коммерческие условия
За все
960 000 000 ₽
За м 2
297 582 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 3 мес.
По первому месяцу
7 Лет 3 мес.
Доходность
13.79 %
По первому месяцу
13.79 %
Ставка аренды
11 100 000 ₽ в мес
Эксплуатация
включена
Арендатор
Строительная компания
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу здание в центре Москвы по адресу Большой Каретный переулок, 20с3.
Уникальность объекта заключается в том, что он представляет собой два примыкающих друг к другу 3-этажных административно-офисных здания с цоколем и мансардой, соединенных переходом на 1-м этаже. У каждого из зданий есть отдельная входная группа.
Общая площадь объекта 3226 м2. Высокие потолки до 3 м. Много окон, обеспечивающих достаточное количество света в помещениях. Центральное кондиционирование всего здания с индивидуальным управлением температуры в каждом помещении. Круглосуточная охрана. Своя парковка примерно на 10 м/м.
На данный момент здание арендует строительная компания. МАП 11 100 000 руб. в мес. ДА на 5 лет (сидят уже 1,5 года).
Особняк был построен в начале XX века и не является объектом культурного наследия. Полная реконструкция здания была произведена в начале 2004 г. Были заменены все перекрытия и инженерные коммуникации. Здание соответствует всем параметрам здания класса В+.
Уникальность объекта заключается в том, что он представляет собой два примыкающих друг к другу 3-этажных административно-офисных здания с цоколем и мансардой, соединенных переходом на 1-м этаже. У каждого из зданий есть отдельная входная группа.
Общая площадь объекта 3226 м2. Высокие потолки до 3 м. Много окон, обеспечивающих достаточное количество света в помещениях. Центральное кондиционирование всего здания с индивидуальным управлением температуры в каждом помещении. Круглосуточная охрана. Своя парковка примерно на 10 м/м.
На данный момент здание арендует строительная компания. МАП 11 100 000 руб. в мес. ДА на 5 лет (сидят уже 1,5 года).
Особняк был построен в начале XX века и не является объектом культурного наследия. Полная реконструкция здания была произведена в начале 2004 г. Были заменены все перекрытия и инженерные коммуникации. Здание соответствует всем параметрам здания класса В+.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.