Арендный бизнес Закрытая продажа #37468
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
495.00 м2
Метро:
Семёновская (5 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37468
Тип сделки
Продажа
Площадь
495.00
Площадь всего
27085.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Парковка
Рядом с домом обустроена городская парковочная зона на 40 машиномест.
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Коммерческие условия
За все
119 000 000 ₽
За м 2
240 404 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
950 750 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 048 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес общей площадью 495 кв. м. на 1-ом и антресольном этажах жилого дома на 1-ой линии улицы Вельяминовская, 6.
Помещения с ремонтом арендаторов. Свободная планировка. Высокий рекламный потенциал благодаря большим витринным окнам. Есть много места для размещения рекламных вывесок. Установлены все необходимые для работы коммуникации. Санузлы почти во всех помещениях. Электрическая мощность - 70 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков от 2.8 до 5.5 метра.
Арендаторы: Аптека (Трика) - 150.6 кв. м., Гемотест - 37.3 кв. м., барбер-шоп (Oldboy) - 107.1 кв. м., белье и шторы - 131.2 кв. м., мастерская по ремонту (обувь, ключи) - 12.2 кв. м. Общая месячная арендная плата - 950.750 руб./мес. Договоры аренды от 11-ти месяцев, с пролонгацией до 5-ти лет. Окупаемость 10.4 лет.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Станция метро Семёновская буквально в 5-ти минутах пешком. Высокие пешеходный и автомобильный трафики.
Помещения с ремонтом арендаторов. Свободная планировка. Высокий рекламный потенциал благодаря большим витринным окнам. Есть много места для размещения рекламных вывесок. Установлены все необходимые для работы коммуникации. Санузлы почти во всех помещениях. Электрическая мощность - 70 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков от 2.8 до 5.5 метра.
Арендаторы: Аптека (Трика) - 150.6 кв. м., Гемотест - 37.3 кв. м., барбер-шоп (Oldboy) - 107.1 кв. м., белье и шторы - 131.2 кв. м., мастерская по ремонту (обувь, ключи) - 12.2 кв. м. Общая месячная арендная плата - 950.750 руб./мес. Договоры аренды от 11-ти месяцев, с пролонгацией до 5-ти лет. Окупаемость 10.4 лет.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Станция метро Семёновская буквально в 5-ти минутах пешком. Высокие пешеходный и автомобильный трафики.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.