Арендный бизнес Закрытая продажа #37974
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1767.00 м2
Метро:
Трубная (4 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37974
Тип сделки
Продажа
Площадь
1767.00
Площадь всего
30413.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
A
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
7
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
1 050 000 000 ₽
За м 2
594 228 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
8.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
7 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
570 458 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Чайхона №1
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором по адресу Цветной бульвар, 2.
Престижное расположение в центре Москвы, пересечение Цветного и Рождественского бульвара. Помещение расположено в составе МФЦ "Легенды Цветного" класса А+. 1 линия домов, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Общая площадь помещения: 1 767,5 кв. м.: 1й этаж 424,8 кв. м, 2й этаж 718,3 кв. м, 3й этаж 624,4 кв. м. Место для размещения рекламы. Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление. высота потолка 4 м. Подземная парковка.
Арендатор: VASILCHUKÍ Chaihona №1 (договор до 14.01.2025г)
Престижное расположение в центре Москвы, пересечение Цветного и Рождественского бульвара. Помещение расположено в составе МФЦ "Легенды Цветного" класса А+. 1 линия домов, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Общая площадь помещения: 1 767,5 кв. м.: 1й этаж 424,8 кв. м, 2й этаж 718,3 кв. м, 3й этаж 624,4 кв. м. Место для размещения рекламы. Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление. высота потолка 4 м. Подземная парковка.
Арендатор: VASILCHUKÍ Chaihona №1 (договор до 14.01.2025г)
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.