Арендный бизнес Закрытая продажа #37990
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
3672.10 м2
Метро:
Щёлковская (45 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37990
Тип сделки
Продажа
Площадь
3672.10
Площадь всего
17199.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 1850.6 м2
Этаж: 1 - 1782.2 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
459
Коммерческие условия
За все
229 000 000 ₽
За м 2
62 362 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 2 мес.
По первому месяцу
7 Лет 3 мес.
Доходность
16.22 %
По первому месяцу
13.79 %
Ставка аренды
2 650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
8 660 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Медси
Срок договора
10 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу Московская область, Щёлково, Заречная улица, 8к2.
Площадь помещения 3672,1 м2, из которых 1782,2 м2 на 1 этаже и 1850,6 в цоколе. Планировка помещения смешанная. Выделенная электрическая мощность 459 Квт. Высота потолков 3,2 м. 3 отдельных входа с фасада и со двора. Витринные окна по фасаду, что обеспечивает хороший рекламный потенциал. Большая отдельная парковка , зона спорта и отдыха.
Арендатор: клиника МЕДСИ. МАП 2650000 руб. в мес. ДА с 2020 года на 10 лет.
Площадь помещения 3672,1 м2, из которых 1782,2 м2 на 1 этаже и 1850,6 в цоколе. Планировка помещения смешанная. Выделенная электрическая мощность 459 Квт. Высота потолков 3,2 м. 3 отдельных входа с фасада и со двора. Витринные окна по фасаду, что обеспечивает хороший рекламный потенциал. Большая отдельная парковка , зона спорта и отдыха.
Арендатор: клиника МЕДСИ. МАП 2650000 руб. в мес. ДА с 2020 года на 10 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.