Арендный бизнес Жилое здание «Алтуфьевское шоссе 88»
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
61.00 м2
Метро:
Алтуфьево (2 мин. 🚶)
Москва, Алтуфьевское шоссе, 88
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38058
Тип сделки
Продажа
Площадь
61.00
Площадь всего
34364.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Коммерческие условия
За все
57 000 000 ₽
За м 2
934 426 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
12 Лет 10 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
7.79 %
Ставка аренды
371 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
72 984 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Планета Здоровья
Срок договора
7 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагается в продажу шикарное помещение на выходе из станции метро Алтуфьево по адресу Алтуфьевское шоссе, д.88 со стабильным сетевым арендатором. Многоэтажный жилой дом, первый этаж. Помещение располагается в зоне мега интенсивных пешеходного и автомобильного трафиков!!!! Сложившееся торговое окружение, плотный жилой массив.
Площадь 61 кв. м., отдельный вход, прямая видимость от станции метро Алтуфьево. Широкие рекламные возможности. Большие витринные окна. Выделенная электрическая мощность 35 кВт.
Арендатор - Аптека "Планета Здоровья", месячная арендная плата - 371.000 руб./мес. Ежегодная индексация - 6%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2020 года. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно по счётчикам.
Все документы готовы к продаже, обременения, кроме договора аренды, отсутствуют.
Площадь 61 кв. м., отдельный вход, прямая видимость от станции метро Алтуфьево. Широкие рекламные возможности. Большие витринные окна. Выделенная электрическая мощность 35 кВт.
Арендатор - Аптека "Планета Здоровья", месячная арендная плата - 371.000 руб./мес. Ежегодная индексация - 6%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2020 года. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно по счётчикам.
Все документы готовы к продаже, обременения, кроме договора аренды, отсутствуют.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.