Арендный бизнес ЖК "Волжский парк"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
406.10 м2
Метро:
Новохохловская (10 мин. 🚶)
Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38072
Тип сделки
Продажа
Площадь
406.10
Площадь всего
11200.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Коммерческие условия
За все
136 000 000 ₽
За м 2
334 893 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 4 мес.
Доходность
9.68 %
По первому месяцу
9.68 %
Ставка аренды
1 100 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 504 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже в жилом комплексе "Волжский парк" по адресу 1-й Грайвороновский проезд, 3к1.
Площадь помещения 406,1 м2. Витринное остекление с возможностью размещения рекламы. Высокие потолки до 4м. Выделенная электрическая мощность 80 Квт (возможно увеличение). Помещение расположено на первой линии, вдоль проезжей части. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Густонаселённый жилой массив. Стихийная парковка перед фасадом дома. Отдельная входная группа.
Арендатор: магазин Пятёрочка. МАП 1 100 000 рублей. ДА на 10 лет.
Площадь помещения 406,1 м2. Витринное остекление с возможностью размещения рекламы. Высокие потолки до 4м. Выделенная электрическая мощность 80 Квт (возможно увеличение). Помещение расположено на первой линии, вдоль проезжей части. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Густонаселённый жилой массив. Стихийная парковка перед фасадом дома. Отдельная входная группа.
Арендатор: магазин Пятёрочка. МАП 1 100 000 рублей. ДА на 10 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.