+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #38412

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #38412
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 47.70 м2
Метро: Бауманская (5 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 14 300 000 ₽
За м 2 299 790 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 38412
Тип сделки Продажа
Площадь 47.70
Площадь всего 9093.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 10
Коммерческие условия
За все 14 300 000 ₽
За м 2 299 790 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет
По первому месяцу 11 Лет 1 мес.
Доходность 11.11 %
По первому месяцу 9.02 %
Ставка аренды 108 150 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 27 208 ₽
Арендатор СДЕК
Срок договора 3 Года
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Первая линия, первый этаж.
Площадь помещения 47.7 кв. м. Отдельная входная группа с Волховского переулка. Высокие потолки 3.5 метра. Большие витринные окна, широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Проведены все коммуникации - центральное отопление и водоснабжение, есть мокрая точка. Выделенная электрическая мощность 10 кВт.
Традиционно пешеходная и торговая зона района. В сентябре 2022г. было произведено городское благоустройство Волховского переулка. От метро Бауманская — 5 минут пешком.
Арендатор уже более 3-х лет - служба доставки СДЭК. Арендный поток 108.150 руб./месяц. Срок договора аренды 3 года.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.89 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 249 600 ₽
48.80 м2
41 480 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Фили
(5 мин. 🚶)
ЖК "ФИЛИ СИТИ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп
Месячный платеж: 260 000 ₽
47.90 м2
33 530 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Авиамоторная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Авиамоторная улица 20/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин Камчатских Морепродуктов
Месячный платеж: 300 000 ₽
43.50 м2
43 200 000 ₽ за все
993 103 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "ш. Энтузиастов, 50АС6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин Кофе "Кросби"
Месячный платеж: 226 784 ₽
50.00 м2
27 214 110 ₽ за все
544 282 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Медведково
(11 мин. 🚶)
ОСЗ: "Пр-д Шокальского 45к2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин Кофе "Кросби"
Месячный платеж: 330 000 ₽
50.00 м2
39 600 000 ₽ за все
792 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Аннино
(25 мин. 🚗)
Жилое здание "ул. Маршала Савицкого, 6к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 114 620 ₽
50.20 м2
17 300 000 ₽ за все
344 622 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Достоевская
(8 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное здание " 1-й Самотёчный пер., 2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, Правда кофе
Месячный платеж: 330 000 ₽
44.00 м2
34 848 000 ₽ за все
792 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок 2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: водомат, Барбершоп Fckng Barbers
Месячный платеж: 178 000 ₽
50.40 м2
23 496 000 ₽ за все
466 190 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Авиамоторная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Авиамоторная улица 20/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ермолино
Месячный платеж: 320 000 ₽
51.00 м2
46 080 000 ₽ за все
903 529 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 21.82 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Дудинка, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 400 000 ₽
48.00 м2
24 000 000 ₽ за все
500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Беляево
(1 мин. 🚶)
Торговый центр АРЕАЛ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевая пекарня «Делис»
Месячный платеж: 480 000 ₽
45.30 м2
63 360 000 ₽ за все
1 398 675 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой магазин одежды «Ивановский Трикотаж»
Месячный платеж: 400 000 ₽
46.40 м2
52 800 000 ₽ за все
1 137 931 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Дмитриевского, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 104 200 ₽
32.00 м2
15 450 000 ₽ за все
482 813 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.67 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Магазин овощей/фруктов
Месячный платеж: 255 000 ₽
47.60 м2
15 500 000 ₽ за все
325 630 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Суши
Месячный платеж: 111 355 ₽
37.40 м2
13 362 696 ₽ за все
357 291 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32255
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «Много лосося»
Месячный платеж: 102 000 ₽
65.10 м2
13 000 000 ₽ за все
199 693 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Форабанк
Месячный платеж: 375 970 ₽
19.50 м2
49 500 000 ₽ за все
2 538 462 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33209
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 400 000 ₽
78.20 м2
52 800 000 ₽ за все
675 192 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок 2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 247 192 ₽
83.90 м2
34 112 496 ₽ за все
406 585 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок 2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: водомат, Барбершоп Fckng Barbers
Месячный платеж: 178 000 ₽
50.40 м2
23 496 000 ₽ за все
466 190 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок 2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пивной бар
Месячный платеж: 193 600 ₽
59.20 м2
25 550 200 ₽ за все
431 591 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Бауманская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Станция»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 111 055 ₽
61.60 м2
10 620 578 ₽ за все
172 412 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бауманская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21726
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 550 000 ₽
264.70 м2
56 900 000 ₽ за все
214 960 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36301
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000 ₽
29.00 м2
30 400 000 ₽ за все
1 048 276 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33207
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Кофейня
Месячный платеж: 630 000 ₽
107.20 м2
83 200 000 ₽ за все
776 119 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36900
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стейк & Бургер Мираторг
Месячный платеж: 700 000 ₽
170.00 м2
125 000 000 ₽ за все
735 294 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Бауманская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38047
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса
Месячный платеж: 4 950 000 ₽
1128.00 м2
675 000 000 ₽ за все
598 404 ₽ за м2
Позвонить Подробнее