Арендный бизнес Закрытая продажа #38436
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
751.00 м2
Метро:
Новые Черёмушки (10 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38436
Тип сделки
Продажа
Площадь
751.00
Площадь всего
5123.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
5 -
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Смешанная
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
75 100 000 ₽
За м 2
100 000 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
602 679 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
9 630 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается в продажу офисное помещение с арендатором площадью 751 кв. м. на 5-ом этаже МФК "Каховка 20А" по адресу г. Москва, улица Каховка, 20А.
Помещение со свободной планировкой. Выполнена высококачественная отделка текущего арендатора.
Арендаторы - множество офисов, занимают 607.1 кв. м., краткосрочные 11-тимесячные договоры аренды с 2022 года, месячная арендная плата 602.679 руб./мес. Свободная площадь под аренду - 143.9 кв. м. При полной заполненности арендаторами потенциальный совокупный месячный арендный поток - 745.531 руб./мес. Окупаемость составит 8.4 лет.
МФК «Каховка» расположено в ЮЗАО, на границе с Новой Москвой, где пересекаются все деловые потоки. Рядом с бизнес-центром есть выезды на шесть крупных магистралей. 50 м/м - наземный паркинг.
Помещение со свободной планировкой. Выполнена высококачественная отделка текущего арендатора.
Арендаторы - множество офисов, занимают 607.1 кв. м., краткосрочные 11-тимесячные договоры аренды с 2022 года, месячная арендная плата 602.679 руб./мес. Свободная площадь под аренду - 143.9 кв. м. При полной заполненности арендаторами потенциальный совокупный месячный арендный поток - 745.531 руб./мес. Окупаемость составит 8.4 лет.
МФК «Каховка» расположено в ЮЗАО, на границе с Новой Москвой, где пересекаются все деловые потоки. Рядом с бизнес-центром есть выезды на шесть крупных магистралей. 50 м/м - наземный паркинг.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.