Арендный бизнес Закрытая продажа #38476
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
67.40 м2
Метро:
Курская (5 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38476
Тип сделки
Продажа
Площадь
67.40
Площадь всего
1522.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Коммерческие условия
За все
44 500 000 ₽
За м 2
660 237 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
310 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
55 193 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Сидрерия-мидерия "Тропа"
Срок договора
4 Года
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором площадью 67.4 кв. м. на 1-ом этаже административного здания.
1-ая линия улица Старая Басманная, д. 6с3. Отдельный вход с улицы. Выполнена отделка текущего арендатора. Высота потолков 3 метра. Большие витринные окна обеспечивают широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Проведены все коммуникации. Отопление, кондиционирование, водоснабжение. Есть санузел. Выделенная электрическая мощность 60 кВт.
Арендатор - Сидрерия-мидерия "Тропа" предлагает посетителям сидры, миды, меломели и другие интересные напитки всё, что делается из мёда или яблок и груш. Месячная арендная плата - 310.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды с 13.12.2021 года по 31.01.2025 год. Индексация 5%. Электричество оплачивается арендатором отдельно по показаниям счётчиков.
Помещение отлично просматривается со стороны проезжей части Садового кольца. Всего 10 минут ходьбы от станций метро Курская и Красные ворота. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, вокруг развитая инфраструктура: бизнес-центры, банки, рестораны, госучреждения, магазины.
1-ая линия улица Старая Басманная, д. 6с3. Отдельный вход с улицы. Выполнена отделка текущего арендатора. Высота потолков 3 метра. Большие витринные окна обеспечивают широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Проведены все коммуникации. Отопление, кондиционирование, водоснабжение. Есть санузел. Выделенная электрическая мощность 60 кВт.
Арендатор - Сидрерия-мидерия "Тропа" предлагает посетителям сидры, миды, меломели и другие интересные напитки всё, что делается из мёда или яблок и груш. Месячная арендная плата - 310.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды с 13.12.2021 года по 31.01.2025 год. Индексация 5%. Электричество оплачивается арендатором отдельно по показаниям счётчиков.
Помещение отлично просматривается со стороны проезжей части Садового кольца. Всего 10 минут ходьбы от станций метро Курская и Красные ворота. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, вокруг развитая инфраструктура: бизнес-центры, банки, рестораны, госучреждения, магазины.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.