Арендный бизнес Закрытая продажа #38753
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2542.20 м2
Метро:
Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
38753
Тип сделки
Продажа
Площадь
2542.20
Площадь всего
8094.20
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Электрическая мощность,выделенная
70.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
160
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 1 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
12.37 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
3 771 550 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
17 803 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Перекресток
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в торговом центре по адресу улица Намёткина, 3. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка – наземная (150 м/м). 13 отдельных входов.
Площадь помещения 2542,2 м2. Расположение помещения - 1 этаж и антресоль. Отдельный вход с фасада. Есть зона разгрузки. Выделенная электрическая мощность 160 Квт. Высота потолков 1 этаж от 3 м - 5 м, антресоль 2,5 м.
Арендатор: магазин Перекрёсток. МАП 3 771 550 рублей.
Якорные арендаторы:
Ресторан Джон Джоли - 645 м2
Караоке бар - 1 124 м2
Ветеринарная клиника Добрые руки - 393 м2
Darkstore Вкус Вилл - 871 м2
Площадь помещения 2542,2 м2. Расположение помещения - 1 этаж и антресоль. Отдельный вход с фасада. Есть зона разгрузки. Выделенная электрическая мощность 160 Квт. Высота потолков 1 этаж от 3 м - 5 м, антресоль 2,5 м.
Арендатор: магазин Перекрёсток. МАП 3 771 550 рублей.
Якорные арендаторы:
Ресторан Джон Джоли - 645 м2
Караоке бар - 1 124 м2
Ветеринарная клиника Добрые руки - 393 м2
Darkstore Вкус Вилл - 871 м2
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.