+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #38753

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #38753
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2542.20 м2
Метро: Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 450 000 000 ₽
За м 2 177 012 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 38753
Тип сделки Продажа
Площадь 2542.20
Площадь всего 8094.20
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 70.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 160
Коммерческие условия
За все 450 000 000 ₽
За м 2 177 012 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 1 мес.
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 12.37 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 3 771 550 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 17 803 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Перекресток
Индексация 6 %

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в торговом центре по адресу улица Намёткина, 3. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка – наземная (150 м/м). 13 отдельных входов.

Площадь помещения 2542,2 м2. Расположение помещения - 1 этаж и антресоль. Отдельный вход с фасада. Есть зона разгрузки. Выделенная электрическая мощность 160 Квт. Высота потолков 1 этаж от 3 м - 5 м, антресоль 2,5 м.

Арендатор: магазин Перекрёсток. МАП  3 771 550 рублей.

Якорные арендаторы:
Ресторан Джон Джоли - 645 м2
Караоке бар - 1 124 м2
Ветеринарная клиника Добрые руки - 393 м2
Darkstore Вкус Вилл - 871 м2

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 14.29 %

Щукинская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Маршала Василевского, 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Смешные цены, DNS
Месячный платеж: 3 589 585 ₽
2537.00 м2
299 000 000 ₽ за все
117 856 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Аннино
(13 мин. 🚗)
ТЦ "Мармель"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
2473.30 м2
170 000 000 ₽ за все
68 734 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Цветной 30 к2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Он клиник
Месячный платеж: 7 800 000 ₽
2600.00 м2
760 000 000 ₽ за все
292 308 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Бибирево
ТЦ "Пришвина, 3с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 986 150 ₽
2352.10 м2
120 000 000 ₽ за все
51 018 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кузьминки
(16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32825
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, FixPrice, Магнит Косметик
Месячный платеж: 3 000 000 ₽
2777.00 м2
310 000 000 ₽ за все
111 631 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Планерная
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Соколово-Мещерская, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 833 333 ₽
3921.40 м2
450 000 000 ₽ за все
114 755 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Рязанский проспект
Торговый центр
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 4 833 333 ₽
3875.00 м2
420 000 000 ₽ за все
108 387 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Пражская
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35674
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 750 000 ₽
4728.10 м2
420 000 000 ₽ за все
88 831 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 700 000 ₽
1461.70 м2
460 000 000 ₽ за все
314 702 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Царицыно
(30 мин. 🚗)
Элеваторная улица д. 11
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000 ₽
3792.00 м2
445 000 000 ₽ за все
117 352 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000 ₽
1115.00 м2
477 000 000 ₽ за все
427 803 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Южная
(10 мин. 🚶)
Офисное здание "Варшавское шоссе, 125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000 ₽
8000.00 м2
475 000 000 ₽ за все
59 375 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28780
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000 ₽
1198.20 м2
450 000 000 ₽ за все
375 563 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
ОСЗ "Гарибальди, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня "Хлебница"
Месячный платеж: 350 000 ₽
67.00 м2
51 000 000 ₽ за все
761 194 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38053
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 8 622 443 ₽
8094.20 м2
930 000 000 ₽ за все
114 897 ₽ за м2
Позвонить Подробнее