Арендный бизнес Закрытая продажа #38824
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
100.70 м2
Метро:
Октябрьское Поле (9 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38824
Тип сделки
Продажа
Площадь
100.70
Площадь всего
188000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
A
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
43 798 156 ₽
За м 2
434 937 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
17 Лет 4 мес.
По первому месяцу
17 Лет 4 мес.
Доходность
5.77 %
По первому месяцу
5.77 %
Ставка аренды
211 421 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 194 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Ресторан
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже престижного многофункционального комплекса "Маршал" по адресу улица Маршала Рыбалко, 2.
Площадь помещения 100,7 м2. Все инженерные коммуникации. Помещение хорошо просматривается с улицы. Витринные окна, хороший рекламный потенциал. 2 отдельных входа в помещение - с улицы и со двора. Удобный подземный 2-уровневый паркинг на 1200 машино-мест и бесплатная гостевая парковка.
Арендатор: гастробутик и кафе The Botteganova Organic. МАП 211 421 рублей. ДА до 31.10.2026 года.
Площадь помещения 100,7 м2. Все инженерные коммуникации. Помещение хорошо просматривается с улицы. Витринные окна, хороший рекламный потенциал. 2 отдельных входа в помещение - с улицы и со двора. Удобный подземный 2-уровневый паркинг на 1200 машино-мест и бесплатная гостевая парковка.
Арендатор: гастробутик и кафе The Botteganova Organic. МАП 211 421 рублей. ДА до 31.10.2026 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.