Арендный бизнес ОСЗ "Ленинградский пр-т., д. 62 стр.26"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
14.50 м2
Метро:
Аэропорт (1 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 62с26
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39038
Тип сделки
Продажа
Площадь
14.50
Площадь всего
650.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
33 000 000 ₽
За м 2
2 275 862 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
206 897 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Сетевое кафе "Пышкин"
Описание объекта
ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ. Торговое или свободное назначение. Отдельная входная группа в блок с 1-ой линии. Планировка — свободная. Помещение с отделкой арендатора. Блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Все городские инженерные коммуникации. Возможность установки воздуховодов на уровень кровли. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики, в непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Текущий арендатор - сетевое кафе "Пышкин", месячная арендная плата - 250.000 руб./мес. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Текущий арендатор - сетевое кафе "Пышкин", месячная арендная плата - 250.000 руб./мес. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.