Арендный бизнес Закрытая продажа #39071
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
145.60 м2
Метро:
Щёлковская (40 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39071
Тип сделки
Продажа
Площадь
145.60
Площадь всего
46450.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Коммерческие условия
За все
21 600 000 ₽
За м 2
148 352 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 10 мес.
По первому месяцу
10 Лет 10 мес.
Доходность
9.23 %
По первому месяцу
9.23 %
Ставка аренды
167 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 764 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
СДЕК, Яндекс Маркет, Мебельный магазин
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами на 1 этаже 16-ти этажного ЖК "Богородский".
Площадь помещения составляет 145,6 м2. Высокие потолки потолки 2,83 м. Выделенная электрическая мощность на помещение 25 Квт. Планировка - зальная. 2 отдельных входа - с фасадной части и со двора. Проведены все центральные коммуникации. Помещение отлично просматривается за счёт рекламных вывесок. Вокруг густонаселённый жилой массив и интенсивный пешеходный трафик. В 5 мин пешком от помещения 3589 квартир.
Арендаторы:
ПВЗ СДЭК договор от 10.07.2019 г. МАП 45 000 рублей.
Мебельный магазин «МИРРА» , арендует с 10.02.2016 года МАП 77 000 рублей,
интернет-магазин « Яндекс-маркет», договор от 18.07.2022 г., МАП 45 000 рублей.
Площадь помещения составляет 145,6 м2. Высокие потолки потолки 2,83 м. Выделенная электрическая мощность на помещение 25 Квт. Планировка - зальная. 2 отдельных входа - с фасадной части и со двора. Проведены все центральные коммуникации. Помещение отлично просматривается за счёт рекламных вывесок. Вокруг густонаселённый жилой массив и интенсивный пешеходный трафик. В 5 мин пешком от помещения 3589 квартир.
Арендаторы:
ПВЗ СДЭК договор от 10.07.2019 г. МАП 45 000 рублей.
Мебельный магазин «МИРРА» , арендует с 10.02.2016 года МАП 77 000 рублей,
интернет-магазин « Яндекс-маркет», договор от 18.07.2022 г., МАП 45 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.