Арендный бизнес Закрытая продажа #39075
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
120.60 м2
Метро:
Котельники (60 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39075
Тип сделки
Продажа
Площадь
120.60
Площадь всего
15026.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
За все
24 600 000 ₽
За м 2
203 980 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 1 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
8.28 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
170 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
16 915 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Суши Вок, Пекарня
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже 18-ти этажного жилого дома.
Площадь помещения 120,6 м2. Дом расположен на первой линии. Прекрасная визуализация дома с Новорязанского шоссе. Рядом бесплатная стихийная парковка. Вокруг густонаселённый жилой массив. Количество квартир в радиусе 5-ти минутной пешей доступности - 1517.
Две отдельных входных группы с фасада. Витринные окна, обеспечивающие хороший рекламный потенциал. Зальная планировка. Выделенная электрическая мощность 40 Квт.
Арендаторы:
Пекарня «Дом Хлеба». МАП 100 000 рублей, договор от 18.01.2022 года с пролонгацией.
« Суши Wok ». МАП 70 000 рублей, договор от 26.04.2021 года с пролонгацией.
Площадь помещения 120,6 м2. Дом расположен на первой линии. Прекрасная визуализация дома с Новорязанского шоссе. Рядом бесплатная стихийная парковка. Вокруг густонаселённый жилой массив. Количество квартир в радиусе 5-ти минутной пешей доступности - 1517.
Две отдельных входных группы с фасада. Витринные окна, обеспечивающие хороший рекламный потенциал. Зальная планировка. Выделенная электрическая мощность 40 Квт.
Арендаторы:
Пекарня «Дом Хлеба». МАП 100 000 рублей, договор от 18.01.2022 года с пролонгацией.
« Суши Wok ». МАП 70 000 рублей, договор от 26.04.2021 года с пролонгацией.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.