Арендный бизнес Москва-Сити «Башня Федерация»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
88.90 м2
Метро:
Деловой центр Деловой центр (МЦК) (7 мин. 🚶)
Москва, Пресненская набережная, 12
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39216
Тип сделки
Продажа
Площадь
88.90
Площадь всего
442915.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Класс здания
A
Этаж
-1
Всего этажей в здании
97
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
67
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место
Коммерческие условия
За все
108 390 000 ₽
За м 2
1 219 235 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
14 Лет 7 мес.
По первому месяцу
14 Лет 7 мес.
Доходность
6.86 %
По первому месяцу
6.86 %
Ставка аренды
621 006 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
83 825 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Барбершоп, Кофейня
Срок договора
1 Год
Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на Пресненской набережной ЦАО г.Москвы. Объект расположен на -1 этаже МФК "Башня Федерация". В минутной доступности станции метро "Деловой центр" и "Международная". Башня Федерация расположилась в самом центре делового квартала. Московское центральное кольцо железной дороги, Третье транспортное кольцо, а также маршруты водного и воздушного транспорта обеспечивают максимально удобную транспортную доступность. Общая площадь комплекса - 443 000 м2. Текущий офисный поток - 12 000 человек, количество гостей около 2 000 человек. Площадь - 88,9 кв.м. На планировке помещение под номером 1а.
Арендатор: Барбершоп (57,5 м2) и кофейня (31,4 м2). МАП 621 006 рублей. ДА барбершопа с 30.11.2022 до 30.10.2023. ДА кофейни с 25.11.2022 до 25.10.2023.
Арендатор: Барбершоп (57,5 м2) и кофейня (31,4 м2). МАП 621 006 рублей. ДА барбершопа с 30.11.2022 до 30.10.2023. ДА кофейни с 25.11.2022 до 25.10.2023.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.