Арендный бизнес Закрытая продажа #39351
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
288.00 м2
Метро:
Перово (8 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39351
Тип сделки
Продажа
Площадь
288.00
Площадь всего
5725.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Бесплатная парковка вокруг помещения.
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Коммерческие условия
За все
61 000 000 ₽
За м 2
211 806 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 1 мес.
По первому месяцу
7 Лет 1 мес.
Доходность
14.12 %
По первому месяцу
14.12 %
Ставка аренды
720 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 000 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Продуктовый магазин
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 288 кв. м. на 1-ом этаже встроено-пристроенного к жилому дому здания по адресу. г. Москва, ул. Плеханова, д. 33.
Помещение с отдельным входом и дополнительной зоной разгрузки/погрузки. Высокие потолки до 4-х метров. Большие витринные окна по периметру помещения обеспечивают широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. В помещении выполнена отделка арендаторов. Выделенная электрическая мощность 70 кВт.
Текущие арендаторы:
Продуктовый магазин "Первым делом", розничная сеть магазинов от Дикси - Долгосрочный договор аренды. МАП - 720 000 рублей в месяц.
Расположение помещения в сформировавшемся плотно застроенном жилом массиве обеспечивает постоянный поток клиентов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Вокруг помещения организована бесплатная парковка.
Помещение с отдельным входом и дополнительной зоной разгрузки/погрузки. Высокие потолки до 4-х метров. Большие витринные окна по периметру помещения обеспечивают широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. В помещении выполнена отделка арендаторов. Выделенная электрическая мощность 70 кВт.
Текущие арендаторы:
Продуктовый магазин "Первым делом", розничная сеть магазинов от Дикси - Долгосрочный договор аренды. МАП - 720 000 рублей в месяц.
Расположение помещения в сформировавшемся плотно застроенном жилом массиве обеспечивает постоянный поток клиентов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Вокруг помещения организована бесплатная парковка.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.