Арендный бизнес Бизнес-центр «Панорама»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
211.00 м2
Метро:
Маяковская (5 мин. 🚶)
Москва, 2-я Брестская улица, 8
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
40015
Тип сделки
Продажа
Площадь
211.00
Площадь всего
30000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
A
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
4
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
98 000 000 ₽
За м 2
464 455 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
9.30 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
760 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
43 223 ₽
Арендатор
Prime
Срок договора
20 Лет
Описание объекта
Готовый арендный бизнес в ЦАО Москвы, в пешей доступности от станции метро Маяковская. Помещение находится на первой линии улицы 2-я Брестская. Здание находится среди густонаселённого массива, с высокой деловой активностью, что генерирует сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта, рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески.
Помещение находится на 1 этаже здания, общая площадь 211м2, имеется отдельный вход с фаса, текущей арендатор "Prime", доходность 9,31%,окупаемость 10,8 лет, условия договора 20 % от оборота , но не менее 500 тыс руб в мес Договор с 2012 до 2032 года
Помещение находится на 1 этаже здания, общая площадь 211м2, имеется отдельный вход с фаса, текущей арендатор "Prime", доходность 9,31%,окупаемость 10,8 лет, условия договора 20 % от оборота , но не менее 500 тыс руб в мес Договор с 2012 до 2032 года
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.