Аренда торгового помещения ЖК "Южная Битца"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
95.20 м2
Метро:
Ул. Старокачаловская (28 мин. 🚶)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, микрорайон Южная Битца
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Аренда в год за м2
32 773 ₽
Аренда в месяц
260 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Общие
ID
40511
Тип сделки
Аренда
Площадь
95.20
Площадь всего
33056.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
32 773 ₽
Аренда в месяц
260 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Описание объекта
Предлагаем помещение в аренду от собственника на первом этаже жилого дома имеющего 25 этажей. Дом находится в новом ЖК "Южная Битца" (от МКАД 2,5 км), Помещение выходит на Южный бульвар, дом № 4 (между 6 и 7 подъездами), центральная автомагистраль микрорайона с двухсторонним автомобильным движением. Свободное назначение, зальная планировка (не квартирного типа), высокие потолки и пристройка выступающая от основного фасада дома на 5.5м. Справа и слева от помещения входа в подъезды в которых располагаются до 300 квартир. И все подъезды квартир основного фасада дома выходят тоже на сторону центральной автомагистрали района. Высокий автомобильный и пешеходный трафик во всем микрорайоне. Возможно использование помещения под пекарню, кафе, аптеку, офис продаж, отделение банка и пр. Можно сделать независимую от дома вытяжку. Общая площадь 95,2м2, потолки высотой в среднем 4.2 м.п. (можно сделать элементы второго этажа, под товарный склад, а это + 30-40 м.кв. на стоимость аренды это не повлияет), высокие панорамные рамы с открывающимися окнами, большой вход, тамбур. Тамбур уменьшили, прижав раму тамбура к входной двери, высвободив таким образом 4.5 м.кв. для основного помещения, под рекламу длина фасада 11.5 м.п.,(очень удобно), идеальный просмотр с тротуара, дороги и трех домов напротив, мощность штатная 19.5 кВт. Возможно увеличение мощности за счет арендатора. Предоставляем арендные каникулы арендатору по запуску помещения в работу
Нужна консультация по подбору торговых площадей для аренды?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.