Арендный бизнес Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
24.30 м2
Метро:
Профсоюзная (1 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 26
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
40637
Тип сделки
Продажа
Площадь
24.30
Площадь всего
6582.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
46 000 000 ₽
За м 2
1 893 004 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
8.33 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
320 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
158 025 ₽
Арендатор
Оптика
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение, расположенное у входа/выхода из станции метро «Профсоюзная». Площадь помещения 24,3 м2. Вход отдельный с фасада. Высота потолков 2,9 м. Арендатор: Оптика №1 МАП 320 000 ₽ Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Интенсивные пешеходные потоки рядом с помещением. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Первый этаж жилого дома. Мощность 15 кВт. Потолки 2.9 м. Открытая планировка. Отдельный вход. Свободное назначение.
Рядом находятся 2 остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура: вблизи отдел соц. защиты населения академического района ЮЗАО, образовательные и медицинские учреждения. Сложившееся торговое окружение: рядом находятся магазины обуви, ортопедический салон, аптеки «36,6», «Ригла», магазин «ВкусВилл» - все это генерирует сверхинтенсивные пешеходные и транспортные потоки вдоль помещения.
Рядом находятся 2 остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура: вблизи отдел соц. защиты населения академического района ЮЗАО, образовательные и медицинские учреждения. Сложившееся торговое окружение: рядом находятся магазины обуви, ортопедический салон, аптеки «36,6», «Ригла», магазин «ВкусВилл» - все это генерирует сверхинтенсивные пешеходные и транспортные потоки вдоль помещения.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.