Продажа торгового помещения ОСТАНКИНО BUSINESS PARK
Объект успешно реализован!
Москва, Огородный проезд, 16/1с2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
42885
Тип сделки
Продажа
Площадь
2827.70
Площадь всего
122000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 1299 м2
Этаж: 2 - 1531 м2
Информация об объекте
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
350
Описание объекта
Предлагается на продажу корпус 06 в ОСТАНКИНО BUSINESS PARK.
Общей площадью 2 827,70м2. Высота потолков 5 метров. Предоставляемая электрическая мощность - 350 кВт. Организована отдельная входная группа в помещение, высокие рекламные возможности, мокрые точки.
Постоянная часть арендной платы: минимальная фиксированная ставка аренды 11 000руб. за м2 в год., не вкл. НДС, доплата от ТО 20%, планируемый ТО в месяц 18млн. руб.
Переменная часть арендной платы: эксплуатация оплачивается отдельно, 1500руб. За м2 в год, не вкл. НДС; коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.
Срок договора аренды 10 лет; -индексация 5 % со второго года аренды.-арендные каникулы –3 мес. проектирование и 9 мес. ремонтные работы;-эксплуатация в период ремонтных работ 750руб. за м2 в год;-авансовый платеж в размере 1 месяц аренды;-коммунальные платежи в период ремонтных работ по приборам учета.-обеспечительный платеж в размере 2 месяца аренды.
ОСТАНКИНО BUSINESS PARK- это офисный комплекс из пяти зданий, расположенный в 1 минуте от станции метро "Бутырская" и платформы "Останкино", в 5 минутах от ТТК.
Проект оснащен современными инженерными системами, собственной инфраструктурой с супермаркетом, ресторанами, аптекой, химчисткой и другими операторами, создающими комфортную среду для арендаторов бизнес-центра. В помещении панорамные окна с режимом проветривания. Вид из окон на Телебашню и Останкинский парк. Уникальная особенность проекта - 100 метров до метро Бутырская, 2,7 км. до ТТК, 100 метров до платформы (МЦД-3).
Общей площадью 2 827,70м2. Высота потолков 5 метров. Предоставляемая электрическая мощность - 350 кВт. Организована отдельная входная группа в помещение, высокие рекламные возможности, мокрые точки.
Постоянная часть арендной платы: минимальная фиксированная ставка аренды 11 000руб. за м2 в год., не вкл. НДС, доплата от ТО 20%, планируемый ТО в месяц 18млн. руб.
Переменная часть арендной платы: эксплуатация оплачивается отдельно, 1500руб. За м2 в год, не вкл. НДС; коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.
Срок договора аренды 10 лет; -индексация 5 % со второго года аренды.-арендные каникулы –3 мес. проектирование и 9 мес. ремонтные работы;-эксплуатация в период ремонтных работ 750руб. за м2 в год;-авансовый платеж в размере 1 месяц аренды;-коммунальные платежи в период ремонтных работ по приборам учета.-обеспечительный платеж в размере 2 месяца аренды.
ОСТАНКИНО BUSINESS PARK- это офисный комплекс из пяти зданий, расположенный в 1 минуте от станции метро "Бутырская" и платформы "Останкино", в 5 минутах от ТТК.
Проект оснащен современными инженерными системами, собственной инфраструктурой с супермаркетом, ресторанами, аптекой, химчисткой и другими операторами, создающими комфортную среду для арендаторов бизнес-центра. В помещении панорамные окна с режимом проветривания. Вид из окон на Телебашню и Останкинский парк. Уникальная особенность проекта - 100 метров до метро Бутырская, 2,7 км. до ТТК, 100 метров до платформы (МЦД-3).
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.