Арендный бизнес Жилой дом "Олеко Дундича 27"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
130.00 м2
Метро:
Филёвский парк (3 мин. 🚶)
Москва, улица Олеко Дундича, 27
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57624
Тип сделки
Продажа
Площадь
130.00
Площадь всего
4048.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Описание объекта
ФИKСAЦИЯ CТOИМОСТИ И ДОХOДНOСТИ
Пpeдлoжeниe для инвecтopoв: пoкупкa ГАБ по цене 2025 года. Мы гaрантируeм coхрaнeние тeкущeй стoимоcти oбъекта пpи бронирoвaнии до кoнцa месяца.
Гoтoвый арeндный бизнeс в Moскве — нaчнитe получать доxoд cpaзу!
Ищeте нaдёжную инвеcтицию с понятной экономикой? Этот объект уже приносит стабильный доход и расположен всего в минуте от метро. Минимум рисков, высокий трафик и окупаемость всего 8 лет делают его отличным выбором для инвесторов.
Доходный актив, который уже работает на вас:
Арендаторы — Wildbеrriеs. и офис
Фактический МАП: WB 350 000 ₽/мес Офис 115 000 ₽/мес
Общий МАП: 465 000 ₽/мес ГАБ 5 580 000 ₽/мес
Ежегодная индексация аренды до 10 % по согласованию;
Срок окупаемости вложений — 8 лет.
Ключевые преимущества локации:
Высокий пешеходный трафик — стабильный поток клиентов;
Развитая инфраструктура: транспорт, парковки, магазины, кафе;
Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл;
Дом без реновации — отсутствие риска по сносу.
Характеристики помещения:
Общая площадь: 130 м²;
Высота потолков: 3 м;
Два отдельных входа:
30 м² — вход со двора (Офис);
100 м² — вход со стороны дороги (Wildbеrriеs);
Электроснабжение: 20 кВт;
Три мокрые точки (2 у Wildbеrriеs, 1 в помещении с офисом)
Большие окна, отличное естественное освещение.
Почему это выгодно именно вам:
Гарантированный доход с первого дня;
Минимум согласований, понятные условия сделки;
Отлично подходит как для инвесторов, так и для собственного бизнеса.
Пpeдлoжeниe для инвecтopoв: пoкупкa ГАБ по цене 2025 года. Мы гaрантируeм coхрaнeние тeкущeй стoимоcти oбъекта пpи бронирoвaнии до кoнцa месяца.
Гoтoвый арeндный бизнeс в Moскве — нaчнитe получать доxoд cpaзу!
Ищeте нaдёжную инвеcтицию с понятной экономикой? Этот объект уже приносит стабильный доход и расположен всего в минуте от метро. Минимум рисков, высокий трафик и окупаемость всего 8 лет делают его отличным выбором для инвесторов.
Доходный актив, который уже работает на вас:
Арендаторы — Wildbеrriеs. и офис
Фактический МАП: WB 350 000 ₽/мес Офис 115 000 ₽/мес
Общий МАП: 465 000 ₽/мес ГАБ 5 580 000 ₽/мес
Ежегодная индексация аренды до 10 % по согласованию;
Срок окупаемости вложений — 8 лет.
Ключевые преимущества локации:
Высокий пешеходный трафик — стабильный поток клиентов;
Развитая инфраструктура: транспорт, парковки, магазины, кафе;
Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл;
Дом без реновации — отсутствие риска по сносу.
Характеристики помещения:
Общая площадь: 130 м²;
Высота потолков: 3 м;
Два отдельных входа:
30 м² — вход со двора (Офис);
100 м² — вход со стороны дороги (Wildbеrriеs);
Электроснабжение: 20 кВт;
Три мокрые точки (2 у Wildbеrriеs, 1 в помещении с офисом)
Большие окна, отличное естественное освещение.
Почему это выгодно именно вам:
Гарантированный доход с первого дня;
Минимум согласований, понятные условия сделки;
Отлично подходит как для инвесторов, так и для собственного бизнеса.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.